30173 Hannover, Südstadt

Großzügige 1,5 Zimmerwohnung mit Terrasse

  • Hausansicht
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neuKennung: 1769.008.05
Kosten
Kaltmiete zzgl. NK
615 €
Nebenkosten
65 € zzgl. Heizkosten
Heizkosten
150 €
Kaution
1.845 €
Flächen & Zimmer
Wohnfläche (ca.)
56,81 m²
Zimmer
1,5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Weitere Eigenschaften

Objektreferenz: 1769.008.05

Die helle 1,5 Zimmer Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit ingesamt 10 Wohnngen, verteilt auf 4 Etagen.

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Zur optimalen Betreuung nutzen wir die Vermietungsplattform Immomio. Die Registrierung ist für Sie natürlich kostenlos und unverbindlich!

Ausstattung

Wird die Wohnung betreten, steht man in der großzügigen Diele, welche mit einem Einbauschrank ausgestattet ist. Von dort aus gelangt man in das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschienenanschluss, sowie in das Wohn- bzw. Schlafzimmer. Durch eine Trennwand lassen sich Schlaf - und Wohnbereich sehr gut voneinander abgrenzen. Im Wohnbereich befindet sich eine offen gestaltete Einbauküche inkl. Elektrogeräten. Aus dem großzügig geschnittenen Raum gelangt man auf die Terasse mit bereits angelegten Beeten. Die Wohnung wird aktuell renoviert und im Anschluss an den neuen Mieter übergeben.

Lage

Die Wohnung befindet sich in dem Stadtteil Hannover/Bult. Der charmante Stadtteil zählt zu den beliebtesten Wohngegenden der Landeshauptstadt. Kleine Reihenhäuser aus den 30er Jahren wechseln sich im Stadtbild mit vielen Einfamilienhäusern und einzelnen Villen ab. Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen sind im näheren Umfeld vorhanden. Zahlreiche Naherholungsgebiete, z. B. der Stadtwald Eilenriede, die „Alte Bult“ oder die Nähe zum Maschsee, bieten genügend Freizeitaktivitäten. Ideal ist das Viertel für Kinder: Es gibt den Melanchthon-Kindergarten, Schulen, Spiel- und Sportplatz, einen Reitstall. Die Anbindung an Hannovers Zentrum aber auch an den Fernverkehr ist optimal.

Adresse der Immobilie
Eintrachtweg 10
30173 Hannover

Energieausweis

Energieverbrauch nach EnEV 2014
82
kWh/(m²*a)
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Baujahr
1982
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchkennwert
82 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
nein
Energieeffizienzklasse
C

Sonstige Angaben

Die Kosten für Wohnungsstrom werden direkt an den Versorger entrichtet. Bei Vertragsabschluss wird eine einmalige Verwaltungskostenpauschale in Höhe von 95,00€ fällig.
Irrtümer sind vorbehalten.

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