30173 Hannover, Südstadt

Geräumige 4 -Zimmerwohnung mit Balkon

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Kennung: 349.002.05
Kosten
Kaltmiete zzgl. NK
889 €
Nebenkosten
160 € zzgl. Heizkosten
Kaution
2.667 €
Flächen & Zimmer
Wohnfläche (ca.)
93 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Weitere Eigenschaften

Objektreferenz: 349.002.05

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Baujahr 1937. Das Objekt verfügt über acht Wohneinheiten.

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Ausstattung

Die geräumige 4-Zimmerwohnung verfügt über ein Wannenbad mit Fenster. Die Wand- und Bodenfliesen im Bad sind weiß gehalten.
In der Küche befinden sich weiße/graue Bodenfliesen sowie ein weißer Fliesenspiegel.
Im Flur und in den Wohnräumen sind Dielen und Fischgrätenparkett verlegt.
Weiterhin gehört ein Balkon zu der Wohnung.
Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden und wird dem neuen Mieter zur Nutzung überlassen.
Bei Bedarf kann die Einbauküche von dem Vormieter gegen eine Abschlagszahlung übernommen werden.

Lage

Der Stadtteil ist sehr geschätzt und beliebt, hat in Umfragen mit die höchsten Zufriedenheitswerte bei den Bewohnern. Ob Gründerzeithäuser, Klinkerbauten, schlichte Mehrfamilienblöcke oder „Vasati“-Wohnungen, die der Harmonie-Lehre Feng Shui folgen – das Viertel bietet eine sehr facettenreiche Wohnkultur. Dazu gibt es viele Grünanlagen und Plätze, ein tolles Freizeitangebot mit Maschsee, dem Stadtwald Eilenriede, Sprengel- und Landesmuseum, mehreren Sportvereinen, Fitness-Clubs und Theaterbühnen. Die Infrastruktur ist mit Wochenmarkt, Supermärkten, Bio- und Reformhäusern, Bäckern, Fleischern, Post, Restaurants und verschiedenen Schulen und Kitas hervorragend. Die Innenstadt ist fast zu Fuß zu erreichen, ansonsten mit mehreren Bahn- und Buslinien. Über den Messeschnellweg ist auch der Anschluss an die A2/A7 gegeben.

Adresse der Immobilie
Mommsenstr. 8
30173 Hannover

Energieausweis

Energieverbrauch nach EnEV 2014
132,8
kWh/(m²*a)
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Baujahr
1937
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchkennwert
132,8 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
nein
Energieeffizienzklasse
E

Sonstige Angaben

Einmalige Vertragsgebühr in Höhe von 95,00 €
Strom- und Gaskosten für die Wohnung sind direkt an den Versorger zu entrichten.
Für allgemeine Strom-/ und Wasserkosten fallen monatlich 30,00 € pro Person an.

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