30627 Hannover, Misburg-Nord

Geräumige 3-Zimmerwohnung mit zwei Balkonen

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  • Haus Wegner Rosenweg 1 Schlafzimmer mit Balkon.jpg
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Kennung: 356.005.04
Kosten
Kaltmiete zzgl. NK
990 €
Nebenkosten
380 € inkl. Heizkosten
Kaution
2.970 €
Flächen & Zimmer
Wohnfläche (ca.)
114 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Weitere Eigenschaften

Objektreferenz: 356.005.04

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Baujahr 1975. Das Objekt verfügt über sieben Wohneinheiten.

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Zur optimalen Betreuung nutzen wir die Vermietungsplattform Immomio. Die Registrierung ist für Sie natürlich kostenlos und unverbindlich!

Ausstattung

Die moderne 3-Zimmerwohnung verfügt über zwei Bäder. Ein Badezimmer ist mit einem Fenster und einer Badewanne ausgestattet. Das andere Badezimmer ist innenliegend und verfügt über eine Badewanne sowie über eine Dusche. Die Wandfliesen in den beiden Bädern sind sind blau gehalten. Die Bodenfliesen hingegen sind weiß/grau.
In der Küche befinden sich anthrazitfarbige Bodenfliesen sowie ein weißer Fliesenspiegel.
Im Flur sind Fliesen verlegt und in den Wohnräumen Laminat.
Weiterhin gehören zwei Balkone zu der Wohnung. Ein Balkon ist zugänglich zum Wohnzimmer und über den anderen Balkon gelangt man über das Schlafzimmer.
Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden und wird dem neuen Mieter zur Nutzung überlassen.

Lage

Der Stadtteil liegt an der östlichen Stadtgrenze der Landeshauptstadt. Der Naherholungswert für Jogger, Radfahrer und Spaziergänger ist mit dem großen Misburger Wald, dem Mittellandkanal und dem „Blauen See“ sehr hoch. Die Infrastruktur ist hervorragend, fast eine Stadt in der Stadt: Schulen, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Sportliche Aktivitäten bietet die Sportgemeinschaft Misburg e.V. reichlich. Schmucke Reihenhäuser und sogar ein Viertel im holländischen Stil ziehen auch viele junge Familien an. Die Autobahnen A2, A7 und A37 sowie der Messeschnellweg liegen in unmittelbarer Nähe. Mit dem ÖPNV ist man in ca. 25 Minuten in Hannovers Innenstadt.

Adresse der Immobilie
Rosenweg 1
30627 Hannover

Energieausweis

Energieverbrauch nach EnEV 2014
152,9
kWh/(m²*a)
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Baujahr
1975
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchkennwert
152,9 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
nein
Energieeffizienzklasse
E

Sonstige Angaben

Einmalige Vertragsgebühr in Höhe von 95,00 €
Stromkosten für die Wohnung sind direkt an den Versorger zu entrichten.

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