30855 Langenhagen, Godshorn

Geräumige 3-Zimmerwohnung mit Balkon - mit Wohnberechtigungsschein!

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Kennung: 403.102.05
Kosten
Kaltmiete zzgl. NK
650 €
Nebenkosten
175 € zzgl. Heizkosten
Heizkosten
50 €
Kaution
1.950 €
Flächen & Zimmer
Wohnfläche (ca.)
74 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Weitere Eigenschaften

Objektreferenz: 403.102.05

Gepflegte Mehrfamilienanlage mit insgesamt 17 Wohneinheiten.

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Zur optimalen Betreuung nutzen wir die Vermietungsplattform Immomio. Die Registrierung ist für Sie natürlich kostenlos und unverbindlich!

Ausstattung

Die geräumige 3-Zimmerwohnung verfügt über ein helles Wannenbad mit Fenster. Die Wand- und Bodenfliesen im Bad sind weiß gehalten.
In der offnenen Wohnküche befinden sich braune Bodenfliesen sowie ein weißer Fliesenspiegel. Die vorhandene Einbauküche ist voll ausgestattet und ist ebenfalls Mietgegenstand.
Im Flur befinden sich ebenfalls braune Bodenfliesen und in den Wohnräumen ist Laminat verlegt.
Weiterhin gehört ein Balkon zu der Wohnung, welcher über die Wohnküche/Wohnzimmmer und Kinderzimmer begehbar ist. Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden und wird dem neuen Mieter zur Nutzung überlassen.

Lage

Die Stadt mit ihren gut 52.000 Einwohnern liegt am nördlichen Rand von Hannover. Überregionale Bekanntheit genießt Langenhagen durch seinen internationalen Flughafen mit den angrenzenden Autobahnen A2 und A352. Doch wird hier auch viel Grün geboten: Der „Silbersee“ mit seinem parkähnlichen Gelände, Strandflächen, Grillplätzen und Minigolf-Anlage ist ideal zur Freizeitgestaltung – mehrere Naturschutzgebiete grenzen an fünf Ortsteile und die Kernstadt. Sportlich geht es auf der Pferderennbahn „Neue Bult“ zu. Eine ganz neue Attraktion ist die „Wasserwelt Langenhagen“, ein Sport- und Erlebnisbad mit Saunalandschaft und großem Garten. Kulturelle Highlights sind das größte Kleinkunst-Festival Norddeutschlands „Mimuse“ und die überregional bekannte Kleinkunst- und Comedybühne „daunstärs“. Beim 3-tägigen Stadtfest auf dem Marktplatz und bei einem der größten Schützenfeste in der Region kann man ordentlich feiern. Banken, Dienstleister, Einzelhandel und Gastronomie sind mehr als ausreichend vorhanden – dazu gibt es noch das Einkaufszentrum „City Center“ und die „Europa-Markthalle“. Die Ausstattung mit Schulen ist hervorragend: Neben Grund-, Haupt- und Realschulen, Gymnasium und IGS sind auch eine Musik- und Volkshochschule vorhanden. Mit Stadt- und S-Bahn gelangt man problemlos und schnell nach Hannover.

Adresse der Immobilie
Alt Godshorn 105A
30855 Langenhagen

Energieausweis

Energieverbrauch nach EnEV 2014
100,8
kWh/(m²*a)
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Baujahr
1995
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
100,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D

Sonstige Angaben

Wir bitten um Beachtung, dass für die Anmietung ein Wohnberechtigungsschein erforderlich ist!

Einmalige Vertragsgebühr in Höhe von 95,00 €
Stromkosten für die Wohnung sind direkt an den Versorger zu entrichten.

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