verkauft30916 Isernhagen

Geräumige 3-Zimmer-Wohnung in Altwarmbüchen

Objektbeschreibung

Diese schöne Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Vom Flur aus sind alle Zimmer zu betreten: Ein Kinderzimmer, das große Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon, das geräumige Schlafzimmer, die Küche sowie das moderne Duschbad.

Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet, das Bad mit Fliesen und die Küche mit Linoleum.

Die Wohnung ist derzeit gut vermietet. Die Kaltmiete beträgt 5.037,12 EUR p.a.

Zum Angebot gehört auch ein Kellerraum.

Ob als Kapitalanlage oder für spätere Eigennutzung, vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.

Lage

Die Gemeinde Isernhagen mit ihren rund 23.000 Einwohnern und sieben Ortschaften grenzt nordöstlich an Hannover in Richtung Celle und Burgdorf. Sie ist nach dem durchschnittlichen Einkommen ihrer Bürger die wohlhabendste Gemeinde Niedersachsens.

Hier gibt es eine große Anzahl gut erhaltener und unter Denkmalschutz stehender Fachwerkbauten. Isernhagen ist ein Tipp für Menschen, die Ruhe und Erholung ebenso wie die Stadtnähe suchen – mit Bus und Bahn ist man in 30 Minuten im Zentrum der Landeshauptstadt. Außerdem liegt der Ort im Schnittpunkt der Autobahnen A2, A7 und A37.

Für die Naherholung ist bestens gesorgt: z.B. am Altwarmbüchener See mit Sandstränden, Segelschule und Bootsverleih, am Kirchhorster See, am Parksee Lohne oder im Wietzepark mit Baggersee. Sportlich kann man sich in fünf Vereinen betätigen (von Fußball, Handball, Tennis bis Tanzen und Turnen). Kulturelle Highlights sind das Bauernhausmuseum, die "Blues Garage" und die Veranstaltungen im "Isernhagenhof". Das Ortszentrum bietet gemütliche Lokale, kleine Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf – für große Einkäufe gibt es ein riesiges Einkaufszentrum im Ortsteil Altwarmbüchen. Für die Kinderbetreuung stehen neun Kitas und drei Kindertagespflege-Einrichtungen bereit, dazu verfügt die Stadt über fünf Grundschulen, Haupt- und Realschule, Gymnasium, IGS sowie Musik- und Kunstschule.

Die angebotene Immobilie befindet sich im OT Altwarmbüchen.

Energieausweis

Energiebalken
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
08.09.2018
Baujahr des Gebäudes:
1966
Energiebedarf:
121.13 kWh/m2
Energieeffizienzklasse:
D
 

Auf unserer Website zeigen wir die Energieeffizienzklasse immer nach EnEV 2014 an, um Ihnen eine bessere Vergleichsmöglichkeit zwischen den unterschiedlichen Verordnungen zu geben.

Kurzinfo

30916 Isernhagen
Referenzobjekt
Objekt-Nr.:
4022
Wohnfläche:
ca. 72 m2
Zimmer:
3
Baujahr:
1966
Etage:
EG
 

Diese Immobilie ist bereits verkauft. Wenn Sie eine ähnliche Immobilie suchen, stöbern Sie gerne in unseren aktuellen Angeboten.

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