31832 Springe

Gepflegte 3-Zimmerwohnung mit Deisterblick in Springe

  • Außenansicht
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  • Essbereich
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  • Wohnzimmer
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  • Badezimmer
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  • Schlafzimmer
    Schlafzimmer
  • Küche
    Küche
  • Küche
    Küche
  • Büro / Kinderzimmer
    Büro / Kinderzimmer
Kennung: 4355
Kosten
Kaufpreis
155.000 €
Hausgeld
475 €
Provision
2,98 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Flächen & Zimmer
Wohnfläche (ca.)
78 m²
Zimmer
3
Stellplätze
1
Weitere Eigenschaften

Das im Jahr 1975 in massiver Bauweise errichtete Gebäude gehört zu einer größeren Wohnanlage, bestehend aus mehreren Häusern mit insgesamt 92 Wohneinheiten. Sie liegt unmittelbar am Fuße des schönen Deisters. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss mit tollem Ausblick ins Grüne. Es ist kein Fahrstuhl vorhanden.

Die Räumlichkeiten sind in einem gepflegten Zustand. Das Badezimmer wurde erst vor ca. 4 Jahren vollständig und geschmackvoll saniert. Die Wohnräume sind mit Teppichboden und Fliesen (Küche und Bad) ausgestattet. Eine Einzelgarage unmittelbar vor dem Gebäude gehört ebenfalls zu dem Angebot.

Die Wohnung wird aktuell noch von der Eigentümerin bewohnt. Das Übergabedatum kann individuell vereinbart werden, sie wird leer übergeben.

Das genannte Hausgeld (inkl. Zuführung zur Instandhaltungsrücklage) umfasst sowohl den Anteil der Wohnung (447,- EUR) als auch der Tiefgarage (28,- EUR).

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Lage

In Springe leben knapp 30.000 Einwohner, die Stadt liegt an der Deisterpforte, in der auch der Fluss Haller entspringt. Der historische Stadtkern mit seinem Marktplatz im Zentrum ist von gut erhaltenen Fachwerkhäusern geprägt. Insgesamt gibt es in Springe aber viele Bauwerke aus unterschiedlichen Zeitepochen. Sehr bekannt und beliebt ist der "Saupark", ein 14 Quadratkilometer großes Waldgebiet mit einem ehemaligen königlichen Jagdschloss – darin beheimatet ist das "Wisentgehege", ein 90 Hektar großer Wildpark mit etwa 100 dort lebenden Tierarten.

Zur vielfältigen Freizeitgestaltung gibt es ein Waldbad, zwei Freibäder, ein Hallenbad und Sportanlagen für Minigolf, Beach-Volleyball, Tennis, Skating und Boule. Kinder werden in 16 Kitas mit Krippen, Horten und Kindergärten sowie einem Waldkindergarten betreut. Dazu kommen sieben Grundschulen, zwei Förderschulen, eine Haupt- und eine Realschule, ein Gymnasium, die Berufsbildenden Schulen, eine Steuerfachschule, das Bildungszentrum des Einzelhandels Niedersachsen, eine Musik- und eine Volkshochschule. Kulturelle Highlights sind das Theater "Bergbühne Lüdersen" und mehrere Museen (u.a. das "Fußball-Museum"). Durch die direkte Anbindung an die B217 ist man schnell in Hannover, außerdem besteht ein S-Bahn-Anschluss.

Energieausweis

Energieverbrauch nach EnEV 2014
185
kWh/(m²*a)
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
11.01.2029
Energieverbrauchkennwert
185 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
nein
Energieeffizienzklasse
F
Daten­schutz­ein­stellungen

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