neu31535 Neustadt am Rübenberge

Sanierte 2.5 Zimmer Wohnung in Mariensee

Objektbeschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über 4 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit (Bäckerei).

Ausstattung

Die gepflegte 2,5 Zimmerwohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Ankleidezimmer sowie einer Wohnküche und verfügt über einen geräumigen Wintergarten sowie über einen Balkon. In den Räumen sowie im Flur und im Wintergarten ist grauer Vinylboden verlegt. Das moderne Badezimmer verfügt über graue Boden- und weiße Wandfliesen. Zudem ist das Badezimmer mit einer Badewanne, einer Dusche sowie einem Fenster ausgestattet.

Lage

Die Stadt liegt an der Leine im Speckgürtel von Hannover, hat mehr als 43.000 Einwohner und 33 umliegende Stadtteile. Sie gehört mit einer Ausdehnung von 357 Quadratkilometern zu den flächenmäßig größten in Deutschland. Die historische Altstadt mit ihren schönen Klinkerbauten und idyllischen Fachwerkhäusern lädt zu einem Bummel durch die vielen kleinen Läden ein. Super-, Baumärkte und Elektronikläden findet man dagegen im Gewerbegebiet. Ein architektonisches Highlight mitten in der Innenstadt ist Schloss Landestrost mit seiner Festungsanlage und dem Laubengang aus Hainbuchen, das um 1700 im Stil der Weserrenaissance gebaut wurde. Generell ist das "Neustädter Land" landwirtschaftlich dominiert. Das Top-Ausflugsziel in unmittelbarer Nähe ist das Steinhuder Meer, mit 32 Quadratkilometern der größte See Nordwestdeutschlands. Es ist ein Paradies für Wassersportler, ideal zum Baden oder für Spaziergänge und Radtouren. Außerdem gibt es noch das Naturschutzgebiet "Blankes Flat" mit einem Moorsee. Mit elf Grundschulen, Haupt- und Realschule, Gymnasium und KGS ist die Unterrichtsversorgung gewährleistet. Dazu kommen noch eine Musik- und eine Volkshochschule sowie eine ausreichende Zahl an Kitas. Durch die B6 und die B442 gibt es eine gute Anbindung an das Fernstraßennetz. Mit der S-Bahn oder Regionalzügen kommt man problemlos nach Hannover.

Energieausweis

Energiebalken
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Baujahr des Gebäudes:
1994
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Energiebedarf:
155.1 kWh/m2
Energieeffizienzklasse:
E
 

Auf unserer Website zeigen wir die Energieeffizienzklasse immer nach EnEV 2014 an, um Ihnen eine bessere Vergleichsmöglichkeit zwischen den unterschiedlichen Verordnungen zu geben.

Kurzinfo

31535 Neustadt am Rübenberge
Objekt-Nr.:
6011071
Verfügbar ab:
sofort
Kaltmiete:
650 €
Nebenkosten:
90 €
Heizkosten:
75 €
Wohnfläche:
ca. 98 m2
Zimmer:
2,5
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Baujahr:
1994
Anz. Etagen:
1
Etage:
1. OG
Kaution:
1.950 €
Provision:
Keine
 

Ansprechpartner

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