30419 Hannover

Gepflegte 2 Zimmerwohnung in Stöcken - 265.5.1

Objektbeschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über 8 Wohneinheiten.

Ausstattung

Die gepflegte 2 Zimmerwohnung verfügt über ein helles Duschbad mit weißen Wand- und beigen Bodenfliesen. Im Badezimmer ist Platz für eine Waschmaschine. Im Flur befinden sich ebenfalls helle, beige Bodenfliesen und Deckenspots. Die beiden Wohnräume verfügen über Parkett als Fußbodenbelag. In der Küche befinden sich helle Fliesen als Bodenbelag sowie einem weißen Fliesenspiegel. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Die aktuellen Mieter haben das große Wohnzimmer durch eine Trennwand in zwei Räume geteilt. Es besteht die Möglichkeit die Wohnung teilmöbliert anzumieten.

Lage

Der Stadtteil liegt im Norden Hannovers. Untrennbar ist er mit den großen Werken von VW-Nutzfahrzeuge und der Conti AG verbunden, bietet trotzdem viel Natur. Der Großteil des Viertels wurde nach dem Krieg gebaut: Er besteht überwiegend aus 3- bis 4-geschossigen Mehrfamilienhäusern in einem angenehmen Wohnumfeld mit vielen Grün- und Erholungsflächen. Aber es gibt auch die verträumten Bauernhäuser im alten Dorfkern, den ein lauschiges Stadtwäldchen umschließt. Dazu kommt das Naherholungsgebiet Leinemasch in direkter Nähe. Im Neubaugebiet „Schwarze Heide“ stehen ausschließlich Reihen- und Einfamilienhäuser mit Gärten. Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Zentrum genügend – außerdem das Stöckener Bad am Endpunkt der Stadtbahnlinie 5. Der Westschnellweg und die A7 sind in wenigen Minuten erreichbar.

Energieausweis

Energiebalken
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Baujahr des Gebäudes:
1957
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Energiebedarf:
105.2 kWh/m2
Energieeffizienzklasse:
D
 

Auf unserer Website zeigen wir die Energieeffizienzklasse immer nach EnEV 2014 an, um Ihnen eine bessere Vergleichsmöglichkeit zwischen den unterschiedlichen Verordnungen zu geben.

Sonstige Angaben

Bei Vertragsabschluss wird eine einmalige Verwaltungskostenpauschale in Höhe von 95,00 € fällig. Strom und Gas für die Wohnung werden direkt über die Stadtwerke abgerechnet.

Kurzinfo

30419 Hannover
Objekt-Nr.:
6057527
Verfügbar ab:
nach Absprache
Kaltmiete:
700 €
Nebenkosten:
110 €
Wohnfläche:
ca. 58 m2
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Baujahr:
1957
Anz. Etagen:
3
Etage:
2. OG
Einbauküche:
ja
Kaution:
2.100 €
Provision:
Keine
 

Ansprechpartner

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