verkauft30823 Garbsen

Gepflegte 1-Zimmerwohnung mit Balkon in Garbsen

Objektbeschreibung

Angeboten wird hier eine niedliche 1-Zimmerwohnung mit ca. 39 m² Wohnfläche zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem auch per Aufzug zu erreichen.

Das sonnendurchflutete Wohn-Schlafzimmer ist das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangt man auf den großzügigen Südbalkon. Des weiteren gibt es ein weiß gefliestes modernes Wannenbad sowie eine kleine Küche.

Zum Angebot gehören ebenfalls zwei vermietete Garagen. ( 2 x 50 EUR/Monat = 1.200 EUR Jahresnettomieteinnahme)

Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.

Lage

Die Stadt Garbsen liegt nordwestlich von Hannover und ist mit ca. 65.000 Einwohnern der größte Ort in der Region. Der am südlichen Rand von Garbsen gelegene Stadtteil Havelse ist bekannt für ruhige Wohngebiete und eine sehr gute Verkehrsanbindung in Richtung Hannover. Gleichzeitig bieten das nahegelegene Leineufer und der Hinübersche Garten genug Gelegenheit zur Erholung im Grünen.

Bis zur B6 sind es ca. 3 Autominuten, von wo aus sowohl die A2 als auch das Zentrum Hannovers schnell erreichbar sind. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln benötigt man bis zum Hauptbahnhof Hannover ca. 30 Minuten. Die Bushaltestelle mit der Linie 126 u. 420 ist nur ca. 70 m vom Haus entfernt .

Energieausweis

Energiebalken
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Baujahr des Gebäudes:
1973
Energiebedarf:
188.00 kWh/m2
Energieeffizienzklasse:
F
 

Auf unserer Website zeigen wir die Energieeffizienzklasse immer nach EnEV 2014 an, um Ihnen eine bessere Vergleichsmöglichkeit zwischen den unterschiedlichen Verordnungen zu geben.

Kurzinfo

30823 Garbsen
Referenzobjekt
Objekt-Nr.:
3878
Kellerfläche:
ca. 4 m2
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Stellplätze:
2
Baujahr:
1973
Anz. Etagen:
3
Etage:
1. OG
Lift:
ja
Einbauküche:
ja
 

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