31832 Springe

Gepflegte 1,5-Zimmerwohnung mit Deisterblick in Springe

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1975 in massiver Bauweise errichtete Wohngebäude gehört zu einer Eigentümeranlage, bestehend aus mehreren Häusern, mit insgesamt 92 Wohnungen. Die Wohnanlage liegt unmittelbar am Fuße des schönen Deisters. Die von uns offerierte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Es ist kein Fahrstuhl vorhanden.

Über die Diele gelangt man in die Küche und das innenliegende Wannenbad sowie in den hellen Wohn-/Schlafbereich mit Balkon. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Im Wohnbereich und Flur wurde im November 2017 modernes Laminat verlegt. Ein Kellerraum ist vorhanden sowie ein zur Wohnung gehöriger Tiefgaragenstellplatz auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Das o. g. Hausgeld (inkl. Zuführung zur Instandhaltungsrücklage) umfasst sowohl den Anteil der Wohnung (278,02 EUR) als auch der Tiefgarage (26,46 EUR).

Die Wohnung steht derzeit leer und ist daher hervorragend sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger geeignet.

Lage

In der Stadt Springe leben knapp 30.000 Einwohner, sie liegt an der Deisterpforte, in der auch der Fluss Haller entspringt. Der historische Stadtkern mit seinem Marktplatz im Zentrum ist von gut erhaltenen Fachwerkhäusern geprägt. Insgesamt gibt es in Springe aber viele Bauwerke aus unterschiedlichen Zeitepochen.

Sehr bekannt und beliebt ist der "Saupark", ein 14 Quadratkilometer großes Waldgebiet mit einem ehemaligen königlichen Jagdschloss – darin beheimatet ist das "Wisentgehege", ein 90 Hektar großer Wildpark mit etwa 100 dort lebenden Tierarten.

Zur vielfältigen Freizeitgestaltung gibt es ein Waldbad, zwei Freibäder, ein Hallenbad und Sportanlagen für Minigolf, Beach-Volleyball, Tennis, Skating und Boule. Kinder werden in 16 Kitas mit Krippen, Horten und Kindergärten sowie einem Waldkindergarten betreut. Dazu kommen sieben Grundschulen, zwei Förderschulen, eine Haupt- und eine Realschule, ein Gymnasium, die Berufsbildenden Schulen, eine Steuerfachschule, das Bildungszentrum des Einzelhandels Niedersachsen, eine Musik- und eine Volkshochschule.

Kulturelle Highlights sind das Theater "Bergbühne Lüdersen" und mehrere Museen (u.a. das "Fußball-Museum").

Durch die direkte Anbindung an die B217 ist man schnell in Hannover, außerdem besteht ein S-Bahn-Anschluss.

Energieausweis

Energiebalken
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
11.01.2029
Baujahr des Gebäudes:
1975
Energiebedarf:
138.00 kWh/m2
Energieeffizienzklasse:
E
 

Auf unserer Website zeigen wir die Energieeffizienzklasse immer nach EnEV 2014 an, um Ihnen eine bessere Vergleichsmöglichkeit zwischen den unterschiedlichen Verordnungen zu geben.

Kurzinfo

31832 Springe
Objekt-Nr.:
4163
Kaufpreis:
49.000 €
Hausgeld:
304 €
Wohnfläche:
ca. 48 m2
Zimmer:
1,5
Stellplätze:
1
Baujahr:
1975
Etage:
2. OG
Einbauküche:
ja
Provision:
5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
 

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Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung des Objektes samt Planunterlagen.

 
 
 

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