30167 Hannover, Nordstadt

Gemütliche 2 Zimmerwohnung in der Nordstadt

  • Hausansicht
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  • Badezimmer
    Badezimmer
  • Küche
    Küche
  • Wohnraum
    Wohnraum
  • Wohnraum
    Wohnraum
neuKennung: 062.002.03
Kosten
Kaltmiete zzgl. NK
366 €
Nebenkosten
70 € zzgl. Heizkosten
Kaution
1.098 €
Flächen & Zimmer
Wohnfläche (ca.)
41 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Weitere Eigenschaften

Objektreferenz: 062.002.03

Gepflegtes Mehrfamilienhaus

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Ausstattung

Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet
Modernes Badezimmer mit einem hellen Fliesenspiegel
Die Küche ist mit einem neuen Boden ausgestattet
Kellerraum wird zur Nutzung hinterlassen

Lage

Die Nordstadt ist ein vielfältiger, bunter, abwechslungsreicher Stadtteil – ein Kontrast zwischen studentischem Leben durch die Universität und luxuriösem Wohnen. Man findet alte Bebauung, große Villen, moderne Wohnhäuser, kleine Innenhof-Paradiese. Das Viertel bietet ein Leben im Grünen: Um das Hauptgebäude der Leibniz-Uni ist der Welfengarten angelegt. Dazu gibt es den Georgengarten mit großen Wiesen und Teichen, der sich über einen Großteil des Stadtteils erstreckt, die Gartenkolonie Königsworth als weitere Ruhezone. Grundschulen, ein Gymnasium sowie Kindergärten und -krippen sind vorhanden. Der „E-Damm“ mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken, Cafés, Bars und Restaurants hat eine tolle Infrastruktur. Es fahren vier Stadtbahnlinien in die City, die Verkehrsanbindung an die A2/A7 ist sehr gut.

Adresse der Immobilie
Nelkenstraße 27
30167 Hannover

Energieausweis

Energieverbrauch nach EnEV 2008
165,8
kWh/(m²*a)
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Baujahr
1955
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
165,8 kWh/(m²*a)

Sonstige Angaben

Gas- sowie Stromkosten sind an den Versorger zu entrichten
Stadtwerkevorauszahlungen betragen 20,00 €/Person
Bei Vertragsabschluss fällt eine einmalige Pauschale in Höhe von 95,00 € an

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