30451 Hannover, Linden-Nord

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Linden-Nord

  • HAUS GRUNDEIGENTUM Albertstr-22 WEB 1.jpg
    HAUS GRUNDEIGENTUM Albertstr-22 WEB 1.jpg
Kennung: 543.012.10
Kosten
Kaltmiete zzgl. NK
500 €
Nebenkosten
95 € zzgl. Heizkosten
Kaution
1.500 €
Flächen & Zimmer
Wohnfläche (ca.)
50 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Weitere Eigenschaften

Objektreferenz: 543.012.10

Es handelt sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus.

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Ausstattung

Neuwertiges Bad mit Fenster
Dusche
Laminatboden

Lage

Das ehemalige Arbeiterviertel ist heute ein multikultureller und - wegen der Nähe zur Uni und zur Fachhochschule - studentischer Stadtteil mit hoher Lebensqualität. Am lebhaftesten ist es rund um die Limmerstraße. Dort gibt es viele Kneipen, Cafés, kleine Läden und Kioske (die höchste Dichte weltweit), das älteste Vorstadtkino Deutschlands sowie in der Nähe das Kulturzentrum „Faust“. In den letzten Jahren ist viel passiert: Neben sanierten Altbauten und den an alten Straßenzügen orientierten Neubauten wurden auch Grünflächen, Kinderspielplätze und Tiefgaragen geschaffen – zusätzlich viele Straßen verkehrsberuhigt, das Ufer der Ihme für Spaziergänger zugänglich gemacht. Auf der Dornröschenbrücke, der Verbindung zur Nordstadt, findet jährlich
eine Gemüse-Schlacht statt. Durch zwei Stadtbahn- und drei Buslinien ist das Viertel sehr gut an den ÖPNV angeschlossen.

Adresse der Immobilie
Albertstraße 22
30451 Hannover

Energieausweis

Energieverbrauch nach EnEV 2008
112,3
kWh/(m²*a)
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Baujahr
null
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchkennwert
112,3 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
nein

Sonstige Angaben

Vertragsgebühr einmalig: 95,00 Euro
Strom/Gas: Stadtwerke

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