30880 Laatzen, Alt-Laatzen

Gemütliche 2 Zi.Whg. in Laatzen

  • HAUS GRUNDEIGENTUM Urnenfeldstraße 4
    HAUS GRUNDEIGENTUM Urnenfeldstraße 4
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Kennung: 571.010.04
Kosten
Kaltmiete zzgl. NK
379 €
Nebenkosten
100 € zzgl. Heizkosten
Heizkosten
100 €
Kaution
1.137 €
Flächen & Zimmer
Wohnfläche (ca.)
55 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkone
1
Weitere Eigenschaften

Objektreferenz: 571.010.04

Es handelt sich um ein sehr gepflegtes und ruhiges Mehrfamilienhaus mit 11 Einheiten.

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Zur optimalen Betreuung nutzen wir die Vermietungsplattform Immomio. Die Registrierung ist für Sie natürlich kostenlos und unverbindlich!

Ausstattung

Angeboten wird eine sehr gemütliche und schön geschnittene 2-Zimmerwohnung. Die Wohnung verfügt über einen Parkettboden im Wohnraum, die restliche Wohnung wurde mit PVC-Designbelag ausgestattet. Außerdem verfügt die Wohnung über und einen sonnigen Balkon.

Lage

Die Stadt mit ihren knapp 40.000 Einwohnern und sechs Ortsteilen liegt südlich von Hannover an der Leine. Der Übergang der Wohnbebauung zur Landeshauptstadt ist fließend. Laatzen bietet mit den Naherholungs- und Naturschutzgebieten „Alte Leine“, „Leineaue“, „Bockmerholz“, „Mastbrucher Holz“ und der Nähe zum Maschsee viel Grün – ideal für ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren. Das Messegelände mit seinen international bedeutenden Ausstellungen liegt in unmittelbarer Nähe – im Zuge der dort veranstalteten Weltausstellung „EXPO 2000“ sind der Bahnhof Messe/Laatzen und der Erlebnisort „Park der Sinne“ gebaut worden. In Laatzen sind alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden, dazu gibt es noch das „Leine-Center“ mit rund 100 Geschäften. Auch gastronomisch ist das Angebot groß und vielfältig. Ob Wein-, Winzer-, Mai-, Volks- oder Schützenfest – in den Ortsteilen ist ganzjährig viel los. Für die Freizeitgestaltung lohnt sich ein Besuch im Luftfahrtmuseum oder im Spaßbad „Aqua Laatzium“ mit großem Sauna- und Fitnessangebot. Die Stadt verfügt über 14 Schulen aller Formen, dazu sind 19 Kitas vorhanden (weitere sind geplant) – ein sonderpädagogischer Kindergarten ergänzt das Angebot. Die Verkehrsanbindung ist mit Stadt- und S-Bahn sowie den Anschlüssen zur A7, B6 und B443 sehr gut, mit dem Auto ist man in weniger als 20 Minuten in der City von Hannover.

Adresse der Immobilie
Urnenfeldstraße 4
30880 Laatzen

Energieausweis

Energieverbrauch nach EnEV 2014
129
kWh/(m²*a)
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Baujahr
1973
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieverbrauchkennwert
129 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
nein
Energieeffizienzklasse
D

Sonstige Angaben

Vertragspauschale einmalig: 95,00 Euro
Strom: Stadtwerke

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