30453 Hannover, Limmer

Gemütliche 1 Zimmerwohnung mit eigener Terrasse

  • Hausansicht
    Hausansicht
  • Terasse
    Terasse
  • Wohnraum
    Wohnraum
  • Bad
    Bad
  • Innenhof
    Innenhof
Kennung: 1124.201.05
Kosten
Kaltmiete zzgl. NK
270 €
Nebenkosten
60 € zzgl. Heizkosten
Heizkosten
120 €
Kaution
809 €
Flächen & Zimmer
Wohnfläche (ca.)
27 m²
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Terrassen
1
Weitere Eigenschaften

Objektreferenz: 1124.201.05

Mehrfamilienhaus in Limmer

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Ausstattung

Diese 1 Zimmerwohnung verfügt über eine kleine Einbauküche, mit einem weißen Fliesenspiegel. Das moderne Bad ist ebenfalls hell gefliest. Im Flur befindet sich ein Einbauschrank. Zudem verfügt die Wohnung über eine kleine Terrasse, die zur Alleinbenutzung bestimmt ist.

Lage

Der Stadtteil ist sehr grün, hat viele Kleingärten und ganz viel Wasser: Die Leine windet sich durch die Wiesen, die Fösse schlängelt sich am Stadtrand entlang, der Stichkanal führt zum Hafen und der Verbindungskanal ist eine Achse mit glasklarem Wasser. Architektonisch ist das Viertel von Einzel- und Mehrfamilienhäuser geprägt - letztere häufig von großen Grünflächen umgeben oder als Carré mit ruhigen Innenhöfen gestaltet. Um die Nikolaikirche stehen noch einige Fachwerkhäuschen mit Vorgärten. Einzelhandels- und Lebensmittelgeschäfte sind vorhanden, ebenso wie Grund-, Haupt- und Realschule. Ausgeprägt ist das Vereinsleben mit Fußball-, Wassersport-, Schützen- und Gesangsverein. Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut, in ca. 15 Minuten ist man im Stadtzentrum. Zwischen Stichkanal und Ihme entsteht auf dem ehemaligen Conti-Gelände die „Wasserstadt“.

Adresse der Immobilie
Wunstorfer Landstraße 3
30453 Hannover

Energieausweis

Energieverbrauch nach EnEV 2008
122
kWh/(m²*a)
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Baujahr
1994
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchkennwert
122 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
nein

Sonstige Angaben

Bei Mietvertragsabschluss wird eine Verwaltungskostenpauschale in Höhe von 95,00 € erhoben. Zusätzlich zu den Betriebskosten beträgt die monatliche Vorauszahlung für die Stadtwerke 20,00 € / pro Person. Stromkosten für die Wohnung sind direkt an den Versorger zu entrichten.

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