30159 Hannover, Bult

Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung

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  • Flur
    Flur
  • Küche
    Küche
  • Wohn-/Essbereich
    Wohn-/Essbereich
  • Wohn-/Essbereich
    Wohn-/Essbereich
  • Badezimmer
    Badezimmer
Kennung: 436.005.11
Kosten
Kaltmiete zzgl. NK
328 €
Nebenkosten
90 € zzgl. Heizkosten
Kaution
984 €
Flächen & Zimmer
Wohnfläche (ca.)
36 m²
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Weitere Eigenschaften

Objektreferenz: 436.005.11

Bei dem Wohngebäude handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Baujahr 1956. Das Objekt verfügt über 12 Wohneinheiten.

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Lage

Der Stadtteil Südstadt/Bult ist sehr geschätzt und hat in Umfragen mit die höchsten Zufriedenheitswerte bei den Bewohnern. Ob Gründerzeithäuser, Klinkerbauten, schlichte Mehrfamilienblöcke oder „Vasati“-Wohnungen, die der Harmonie-Lehre Feng Shui folgen – das Viertel bietet eine sehr facettenreiche Wohnkultur. Dazu gibt es viele Grünanlagen und Plätze welche ein tolles Freizeitangebot bieten - z.B. dem Maschsee, dem Stadtwald Eilenriede, Sprengel- und Landesmuseum, mehreren Sportvereinen, Fitness-Clubs und Theaterbühnen. Die Infrastruktur ist mit Wochenmarkt, Supermärkten, Bio- und Reformhäusern, Bäckern, Fleischern, Post, Restaurants und verschiedenen Schulen und Kitas hervorragend. Die Innenstadt ist zu Fuß zu erreichen oder mit mehreren Bahn- und Buslinien. Über den Messeschnellweg ist auch der Anschluss an die A2/A7 gegeben.

Adresse der Immobilie
Walter-Gieseking-Str 12
30159 Hannover

Energieausweis

Energieverbrauch nach EnEV 2014
79,5
kWh/(m²*a)
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Baujahr
1956
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchkennwert
79,5 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
nein
Energieeffizienzklasse
C

Sonstige Angaben

Einmalige Vertragsgebühr in Höhe von 95,00 €
Strom- und Gaskosten für die Wohnung sind direkt an den Versorger zu entrichten.
Heizkosten sind nicht in den Betriebskosten enthalten und fallen zusätzlich an.
Für alle Angaben wird die Haftung ausgeschlossen.

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