30161 Hannover, List

Gemütliche 1 Zi.Whg. in Hannover-List

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neuKennung: 509.003.08
Kosten
Kaltmiete zzgl. NK
310 €
Nebenkosten
60 € zzgl. Heizkosten
Heizkosten
90 €
Kaution
930 €
Flächen & Zimmer
Wohnfläche (ca.)
35 m²
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Weitere Eigenschaften

Objektreferenz: 509.003.08

Es handelt sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 11 Einheiten.

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Zur optimalen Betreuung nutzen wir die Vermietungsplattform Immomio. Die Registrierung ist für Sie natürlich kostenlos und unverbindlich!

Ausstattung

Angeboten wird eine gemütliche 1 Zimmerwohnung in der List. Ausgestattet ist die Wohnung wie folgt
PVC-Planken
Dusche mit Kabine
Weißes Bad
Oberlicht im Bad

Lage

Der Stadtteil nordöstlich des Hauptbahnhofs gehört zu den Top-Adressen Hannovers, ist auch bei jungen Familien sehr beliebt. Aufwendig renovierte Gründerzeithäuser und Stadtvillen wechseln sich mit vier- bis fünf-geschossigen Wohnbauten der Nachkriegszeit und neuen Wohnanlagen ab. Herzstück ist die Fußgängerzone „Lister Meile“ mit Restaurants, Cafés, Kneipen, Weinläden, Boutiquen, Märkten und Geschäften für den täglichen Bedarf sowie verschiedenen Arztpraxen. Zum Viertel gehört auch der Stadtwald Eilenriede mit mehreren Kinderspielplätzen, ideal zum Joggen, Radfahren oder für ausgedehnte Spaziergänge. Die City liegt praktisch um die Ecke und ist zu Fuß in gut 10 bis 15 Minuten erreichbar. Ansonsten fahren auch mehrere U-Bahn- und Buslinien.

Adresse der Immobilie
Welfenstraße 1
30161 Hannover

Energieausweis

Energieverbrauch nach EnEV 2014
117,6
kWh/(m²*a)
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Baujahr
1956
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchkennwert
117,6 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
nein
Energieeffizienzklasse
D

Sonstige Angaben

Vertragspauschale einmalig: 95,00 Euro
Wasser Pro Pers.: 15,00 Euro/mon.
Strom: Stadtwerke

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