Frisch sanierte 3 Zimmer Wohnung in Hannover, Döhren-Wülfel
- Kaltmiete zzgl. NK
- 1.099,60 €
- Nebenkosten
- 120 € zzgl. Heizkosten
- Heizkosten
- 80 €
- Kaution
- 3.298,80 €
- Stellplatzmiete
- 50 €
- Wohnfläche (ca.)
- 79,97 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
Objektreferenz: 1753.007.04
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten, verteilt auf 4 Etagen.
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Ausstattung
Mit Betreten der Wohnung gelangt man in das groß und offen gestaltete Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Über eine Diele sind Küche, Kinderzimmer oder Büro, Badezimmer und Schlafzimmer zu erreichen. Alle Zimmer sind mit mondernem Fliesenboden ausgestattet. Die Wände sind mit Raufasertapete versehen. Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche. Eine Waschmaschine kann im Badezimmer angeschlossen werden.
Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und wurde frisch saniert.
Ein Kellerraum wird zur Nutzung überlassen.
Lage
Der Stadtteil gehört zu den kleineren Hannovers. Ein Viertel mit Kontrasten: Auf der einen Seite ein großes Gewerbegebiet mit Einkaufsmärkten, Fitness-Studio und Schnell-Restaurant, die vielbefahrene Hildesheimer Straße, angejahrte Backsteinhäuser – auf der anderen Seite schmucke Einfamilienhäuser, moderne Gebäude mit Blick ins Grüne und die Leinemasch, eine wunderschöne Wiesen- und Seenlandschaft, ideal für lange Spaziergänge und Jogger. Ein sportliches Highlight ist das „Escaladrome“ zum „Bouldern“, einem relativ neuen Klettersport. Und es gibt die „Eventoase Schützenhaus“ mit einer Schießsportanlage und großem Festsaal. Wülfel hat außerdem eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV: Zwei Bahnlinien fahren direkt in die City.
30519 Hannover
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Baujahr
- 1980
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Energieverbrauchkennwert
- 87 kWh/(m²*a)
- Mit Warmwasser
- nein
- Energieeffizienzklasse
- C
Sonstige Angaben
Die Kosten für Wohnungsstrom werden direkt an den Versorger entrichtet.
Bei Vertragsabschluss wird eine einmalige Verwaltungskostenpauschale in Höhe von 95,00 € fällig.
Irrtümer sind vorbehalten.
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