30827 Garbsen

Freundliche 3-Zimmerwohnung mit Balkon

Objektbeschreibung

Objektreferenz: 178.004.08

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Baujahr 1963. Das Objekt verfügt über neun Wohneinheiten.

Ausstattung

Die helle 3-Zimmerwohnung verfügt über ein modernes Badezimmer mit grauen Bodenfliesen, hellen Wandfliesen, einer Badewanne und einem Fenster. Die Böden der Wohnung sind größenteils mit Laminat ausgelegt . Weiterhin gehört ein Balkon zu der Wohnung, welcher über das Wohnzimmer begehbar ist. Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden und wird dem neuen Mieter zur Nutzung überlassen.

Lage

Garbsen ist mit rund 62.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt in der Region Hannover und besteht aus 13 Stadtteilen. An dem Standort haben sich viele mittelständische Firmen aus den Bereichen IT, Hightech, Maschinenbau, Energiewirtschaft und Forschung niedergelassen – Unternehmen wie VW-Nutzfahrzeuge, Conti oder Johnson Controls befinden sich nicht weit entfernt. Im Stadtzentrum gibt es ein breites Angebot an Gastronomie sowie Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten (u. a. ein Multiplex-Kino). Zentral gelegen ist auch der 25 Hektar große Stadtpark mit dem Schwarzen See. Die Wohnangebote sind sehr vielfältig: sie reichen von Einfamilien-, Reihen- und kleinen Gartenhofhäusern bis hin zum öffentlich geförderten Mietwohnungsbau. Norden und Westen des Stadtgebietes sind weitgehend ländlich geprägt – rund 42 Prozent der Fläche sind als Landschafts- und Naturschutzgebiete ausgewiesen. Tolle Freizeitmöglichkeiten bieten der Blaue See mit einer Wasserski-Anlage und der Berenbosteler See. In der Stadt gibt es 59 Sportvereine und zahlreiche kulturelle Veranstaltungen wie das große Stadtfest oder die Musik-Matinée. Das Schulangebot ist mit Grundschulen in fast jedem Ortsteil, mit Haupt- und Realschulen, Gymnasien und einer IGS groß. Mit der S-Bahn ist man in 25 Minuten in Hannover, die B6 führt direkt zur A2.

Energieausweis

Energiebalken
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Baujahr des Gebäudes:
1963
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Energiebedarf:
115.6 kWh/m2
Energieeffizienzklasse:
D
 

Auf unserer Website zeigen wir die Energieeffizienzklasse immer nach EnEV 2014 an, um Ihnen eine bessere Vergleichsmöglichkeit zwischen den unterschiedlichen Verordnungen zu geben.

Sonstige Angaben

Einmalige Vertragsgebühr in Höhe von 95,00 € Strom- und Gaskosten für die Wohnung sind direkt an den Versorger zu entrichten. Für allgemeine Strom-/ und Wasserkosten fallen monatlich 15,00 € pro Person an.

HINWEIS ZUR BEWERBUNG Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie dazu einfach den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie den Instruktionen.

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Kurzinfo

30827 Garbsen
Objekt-Nr.:
56399094
Verfügbar ab:
sofort
Kaltmiete:
518 €
Nebenkosten:
130 €
Wohnfläche:
ca. 77 m2
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Baujahr:
1963
Anz. Etagen:
4
Etage:
1. OG
Kaution:
1.554 €
Provision:
Keine
 

Ansprechpartner

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