Bult! Vermietete 4-Zimmerwohnung mit großer West-Loggia und Aufzug

Diese angebotene, helle 4-Zimmer-Eigentumswohnung, mit sehr klarem Grundriss, befindet sich im 3. Obergeschoss eines 46-Parteienhauses. Dabei handelt es sich um eine Eigentümergemeinschaft in einem gepflegten Wohnhaus mit bereits modernisiertem Aufzug, einem Garagenhof und weitläufigen Grünanlagen. Die Heizungsanlage wurde 2006 erneuert.

Das sehr großzügige Wohnzimmer ist der Mittelpunkt dieser sehr gepflegten 4-Zimmerwohnung. Hier findet auch ein größerer Esstisch einen guten Platz. Eine große Fensterfront lässt viel Tageslicht in dieses Zimmer. Die dem Wohnzimmer vorgelagerte, ebenfalls großzügige, Loggia ist nach Westen ausgerichtet und ermöglicht dadurch ausreichend Sonnenstunden. Die Fußböden sind in allen 4 Zimmern und dem geräumigen Flur mit hochwertigem Laminat ausgestattet. Die Fenster wurden 2012 vollständig erneuert. Das Tageslichtbadezimmer wurde ca. 2000 modernisiert und ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschtisch ausgestattet. Das Gäste-WC wurde ca. 2020 geschmackvoll modernisiert. Die Küche verfügt über eine gepflegte Einbauküche.

Die Wohnung ist seit 2020 unbefristet vermietet, die aktuelle monatl. Kaltmiete beträgt 650,00 Euro. In dem angegebenen Hausgeld ist der Anteil der Zahlung in die Instandhaltungsrücklage in Höhe von 157,19 Euro, die Verwaltergebühr in Höhe von 35,47 Euro sowie eine Vorauszahlung der Heizkosten enthalten. Neben dem Privatkeller stehen weitere Gemeinschaftskeller zur Verfügung.

Hinweis: Wir machen darauf aufmerksam, dass wir gleichzeitig Wohnungseigentumsverwalter sind und in dieser Eigenschaft einem Verkauf zustimmen müssen.