30659 Hannover

Bürofläche in Groß-Buchholz nähe Gehaplatz

Objektbeschreibung

Die Büroräume befinden sich im Souterrain eines sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Es stehen drei Büroräume, ergänzt durch einen großzügigen Küchenbereich und ein neuwertiges Duschbad mit WC, zur Verfügung. Die Büroeinheit ist über einen separaten Außeneingang erreichbar. Das Objekt eignet sich vorzugsweise als Bürofläche. Eine Nutzung für Gastronomie, Wettannahmen und Glücksspielbetriebe ist nicht möglich. Die Büroräume wurden mit einem neuen Laminatfußbodenbelag und die Teeküche mit einer Pantryküche ausgestattet.

Auf dem Hof können optional bis zu zwei Pkw-Stellplätze angemietet werden. Die Monatsmiete beträgt 20,- EUR pro Stellplatz.

Lage

Der Stadtteil Groß-Buchholz ist ein beliebter Wohn- und Gewerbestandort mit gutem Ruf. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich vielfältige kleine und mittlere Gewerbe. Das Büro liegt direkt an der Podbielskistraße in direkter Nähe zum Gehaplatz. Eine gute Erreichbarkeit ist durch die nahe gelegenen Stadtbahn- und Bushaltstellen "Noltemeyerbrücke" und die Anbindung des Stadtteils an den Messeschnellweg/Autobahn 37 gegeben.

Energieausweis

Energiebalken
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Baujahr des Gebäudes:
1960
Energiebedarf:
244.20 kWh/m2
Energieeffizienzklasse:
G
 

Auf unserer Website zeigen wir die Energieeffizienzklasse immer nach EnEV 2014 an, um Ihnen eine bessere Vergleichsmöglichkeit zwischen den unterschiedlichen Verordnungen zu geben.

Kurzinfo

30659 Hannover
Objekt-Nr.:
4118
Verfügbar ab:
ab sofort
Kaltmiete:
400 €
Nebenkosten:
140 €
Gesamtfläche:
ca. 62 m2
Nutzfläche:
ca. 62 m2
Bürofläche:
ca. 62 m2
Büroteilfl.:
ca. 62 m2
Zimmer:
3
Baujahr:
1960
Kaution:
1.200 €
Provision:
2,98 Monats-Nettokaltmieten inkl. MwSt.
 

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Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung des Objektes samt Planunterlagen.

 
 
 

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