30161 Hannover, Stadt Hannover - Hannover (Oststadt)

Büroetage in direkter Nähe zur U-Bahn-Haltestelle Sedanstraße

  • Büroraum
    Büroraum
  • Balkon
    Balkon
  • Treppenhaus
    Treppenhaus
  • Raumaufteilung
    Raumaufteilung
neuKennung: 4758
Kosten
Kaltmiete zzgl. NK
819 €
Nebenkosten
300 € inkl. Heizkosten
Kaution
2.457 €
Provision
2 Monatsmieten zzgl. MwSt
Flächen & Zimmer
Bürofläche (ca.)
126 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Weitere Eigenschaften

Diese helle und großzügige Büroeinheit befindet sich im 1. OG eines Geschäftshauses in direkter Nähe zur Lister Meile. Die Räumlichkeiten sind ausschließlich als Büro geeignet, eine Praxisnutzung ist aufgrund fehlender Barrierefreiheit nicht möglich. Zudem ist ein Gewerbe ohne Laufkundschaft gewünscht.

Es stehen drei Büroräume, ein großzügiger Küchenraum und ein Bad mit WC zur Verfügung. Die Räume und der Flur sind teilweise mit Kunststein- oder Parkettboden ausgestattet. Zwei Räume sind zum Hof gelegen, wovon ein Raum Zugang zu dem großen und überdachten Balkon hat. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Ausstattung.

Die separate Anmietung von Lagerräumen auf dem Hof ist je nach Verfügbarkeit möglich.

In den angegebenen Nebenkosten sind die Heizkosten enthalten.
Auf die Miete und die Nebenkosten wird keine gesetzliche Mehrwertsteuer erhoben.

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Lage

Die Oststadt gehört zu den bevorzugten Wohn- und Bürostandorten in Hannover. Insbesondere kleinere Firmen bevorzugen den Stadtteil wegen seiner guten Infrastruktur und der Nähe zum Hauptbahnhof. Die U-Bahnstation Sedanstraße und die belebte Lister Meile befinden sich nur wenige Meter von dem Büro entfernt.

Flughafen ca. 11,8 km entfernt
Haupt-/Fernbahnhof ca. 1,6 km entfernt
Bushaltestelle ca. 0,1 km entfernt
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