neu30175 Hannover

Büroetage in der Königstraße

3D-Rundgang

Objektbeschreibung

Diese helle und großzügige Büroeinheit befindet sich in der ersten Etage eines Wohn-/ Geschäftshauses, ein Personenaufzug ist nicht vorhanden.

Es stehen sechs Büroräume, eine Teeküche und ein WC zur Verfügung. Die Räume sind überwiegend mit Laminatboden ausgestattet. Zwei Räume sind zum Hof gelegen, wovon ein Raum Zugang zu der großen sonnigen Terrasse hat. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Ausstattung. Öffentlicher und kostenloser Parkraum steht unmittelbar vor dem Haus zur Verfügung.

Sofern verfügbar kann im gleichen Haus eine weitere Büroeinheit im Erdgeschoss und ein großes Lager im Keller einschließlich bis zu drei Parkplätzen im Hof angemietet werden. Die Parkplätze sind ausschließlich nur im Zusammenhang mit dem Lager anzumieten. Die Monatsmiete für das Lager (ca. 110 m²) beträgt 500,- EUR zzgl. Betriebskosten, pro Stellplatz weitere 100,- EUR.

Die angegebenen Konditionen beziehen sich auf die Übernahme der Räume im gegenwärtigen Zustand. Über Renovierungsmaßnahmen durch den Eigentümer kann verhandelt werden.

Lage

Die Oststadt gehört zu den bevorzugten Wohn- und Bürostandorten in Hannover. Insbesondere kleinere Firmen bevorzugen den Stadtteil wegen seiner guten Infrastruktur und der Nähe zum Hauptbahnhof.

Energieausweis

Energiebalken
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
13.09.2028
Baujahr des Gebäudes:
1949
Energiebedarf:
161.00 kWh/m2
Energieeffizienzklasse:
F
 

Auf unserer Website zeigen wir die Energieeffizienzklasse immer nach EnEV 2014 an, um Ihnen eine bessere Vergleichsmöglichkeit zwischen den unterschiedlichen Verordnungen zu geben.

Kurzinfo

30175 Hannover
Objekt-Nr.:
4095
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Kaltmiete:
1.340 €
Nebenkosten:
255 €
Gesamtfläche:
ca. 141 m2
Nutzfläche:
ca. 141 m2
Bürofläche:
ca. 141 m2
Büroteilfl.:
ca. 141 m2
Zimmer:
6
Baujahr:
1949
Provision:
2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
 

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Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung des Objektes samt Planunterlagen.

 
 
 

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