vermietet30159 Hannover

Büroetage am Thielenplatz

Objektbeschreibung

Diese helle und individuelle Büroeinheit befindet sich in der zweiten Etage eines stilvollen Geschäftshauses und verfügt über vier Büroräume, einen großzügigen Sozialraum, zwei WC- Anlagen. Ein Personenaufzug ist vorhanden.

Neben den öffentlichen Parkplätzen in unmittelbarer Nähe des Hauseingangs sind die Parkhäuser "Opernhaus" und "Galerie Luise" innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar.

Eine Nutzung für Arztpraxen oder andere Bereiche, für die Barrierefreiheit notwendig ist, ist nicht möglich. Auch für Architektur- und Bauträgerbüros sowie Software-Entwickler sind die Räume wegen des bestehenden Konkurrenzschutzes für die vorhanden Mieter des Hauses leider nicht verfügbar.

Heizkosten: die Heizkosten sind in den angegebenen Nebenkosten nicht enthalten, die monatliche Vorauszahlung beträgt zur Zeit … EUR

Mehrwertsteuer: die Miete und Nebenkosten verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Sonstige laufende Kosten, die nicht in den Vorauszahlungen enthalten sind: Die für Gewerbeflächen übliche Glasbruchversicherung schließt der Mieter auf eigene Kosten ab.

Lage

Die Büroeinheit befindet sich im Zentrum von Hannover direkt am belebten Verkehrsknotenpunkt Thielenplatz. Den Hauptbahnhof, das Bankenviertel und die belebten Fußgängerzonen erreichen Sie in nur wenigen Schritten zu Fuß. Die Stadtbahnhaltestelle Schauspielhaus befindet sich direkt vor dem Bürogebäude.

Energieausweis

Energiebalken
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
28.10.2018
Baujahr des Gebäudes:
1900
Energiebedarf:
131.80 kWh/m2
Energieeffizienzklasse:
E
 

Auf unserer Website zeigen wir die Energieeffizienzklasse immer nach EnEV 2014 an, um Ihnen eine bessere Vergleichsmöglichkeit zwischen den unterschiedlichen Verordnungen zu geben.

Kurzinfo

30159 Hannover
Referenzobjekt
Objekt-Nr.:
3938
Zimmer:
5
Baujahr:
1900
Etage:
2. OG
Lift:
ja
 

Diese Immobilie ist bereits vermietet. Wenn Sie eine ähnliche Immobilie suchen, stöbern Sie gerne in unseren aktuellen Angeboten.

zu den Angeboten ...