30161 Hannover

Büro direkt an der U-Bahnhaltestelle Sedanstraße/Lister Meile

Objektbeschreibung

Diese individuelle Büroeinheit befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Wohn-/Geschäftshauses. Die Räumlichkeiten sind ausschließlich als Büro geeignet, eine Praxisnutzung ist aufgrund fehlender Barrierefreiheit nicht möglich.

Es stehen 4 Räume als großzügiger Büro- und Besprechungsbereich mit offener Teeküche (ohne Einbauküche) und ein modernes Bad mit WC zur Verfügung. Die Räume verfügen über viele Fensterflächen und sind dadurch angenehm hell.

Auf die Miete und die Nebenkosten wird keine gesetzliche Mehrwertsteuer erhoben.

Fordern Sie gerne unser komplettes Exposé mit ansprechend aufbereiteten Grundrissen an.

Lage

Die Oststadt gehört zu den bevorzugten Wohn- und Bürostandorten in Hannover. Insbesondere kleinere Firmen bevorzugen den Stadtteil wegen seiner guten Infrastruktur und der Nähe zum Hauptbahnhof. Die U-Bahnstation Sedanstraße und die belebte Lister Meile befinden sich nur wenige Meter von dem Büro entfernt.

Energieausweis

Energiebalken
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
13.01.2025
Baujahr des Gebäudes:
1956
Energiebedarf:
106.00 kWh/m2
Energieeffizienzklasse:
D
 

Auf unserer Website zeigen wir die Energieeffizienzklasse immer nach EnEV 2014 an, um Ihnen eine bessere Vergleichsmöglichkeit zwischen den unterschiedlichen Verordnungen zu geben.

Kurzinfo

30161 Hannover
Objekt-Nr.:
4076
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Kaltmiete:
950 €
Nebenkosten:
250 €
Gesamtfläche:
ca. 100 m2
Nutzfläche:
ca. 100 m2
Bürofläche:
ca. 100 m2
Büroteilfl.:
ca. 100 m2
Zimmer:
4
Baujahr:
1956
Provision:
2,38 Monats- Nettokaltmieten
 

Exposé anfordern

Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung des Objektes samt Planunterlagen.

 
 
 

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