Bestlage im Zooviertel: Helle 2-3 Zimmerwohnung mit Westbalkon und Wintergarten

Zum Verkauf kommt eine großzügige 2-Zimmerwohnung mit schönem Grundriss im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1957 in einer ruhigen Sackgasse. Zu der Eigentümergemeinschaft gehören insgesamt 6 Wohneinheiten.

Der Wohn-Essbereich (ursprünglich 2 separate Zimmer) mit dem vorgelagerten, herrlichen Westbalkon ist das Zentrum dieser komfortablen Wohnung und vermittelt eine behagliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Vom Esszimmer aus zu erreichen gibt es einen praktischen Ankleide- bzw. Abstellraum.

Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer mit einem Wintergarten nach Osten mit erneuerter Verglasung, eine Küche mit einer älteren, gepflegten Einbauküche, eine Diele und ein stilvoll und hochwertig (Dornbracht und Villeroy & Boch) modernisiertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC und Waschtisch sowie eingebauter Musikanlage.

Die Fußböden im Flur und den Zimmern sind mit hellem Teppichboden ausgestattet. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte unserem vollständigen Exposé.

Vervollständigt wird dieses seltene Angebot in begehrter Lage durch 2 Kellerräume und eine Abstellfläche auf dem Dachboden. Evtl. besteht die Möglichkeit, eine vom Eigentümer angemietete Garage in der Nachbarschaft zu übernehmen.

Hinweis: Wir machen darauf aufmerksam, dass wir gleichzeitig Wohnungseigentumsverwalter sind und in dieser Eigenschaft einem Verkauf zustimmen müssen.