Badenstedt: gepflegtes MFH in ruhiger Seitenstraße
- Kaufpreis
- 795.000 €
- Käuferprovision
- 5,95% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
- Wohnfläche (ca.)
- 340 m²
- Grundstücksfl. (ca.)
- 446 m²
- Mieteinnahmen (Ist)
- 27.500 €
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 1912
Das 4- Familien- Haus ist in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße gelegen. Es wurde ca. 1912 errichtet. Seit Fertigstellung befindet sich das Objekt in Familienbesitz. Verschiedene Generationen der Eigentümerfamilie haben schon in dem Haus gewohnt, daraus resultiert auch der sehr gepflegte Zustand.
Alle Wohnungen sind bewohnt. Die Wohnungsgrundrisse sind ideal für Singles, Paare und kleine Familien. Aufgrund der Lage und stark nachgefragter Wohnungsgrößen ist das Haus sehr interessant als langfristige Kapitalanlage.
Objekt anfragen
Für die Zusendung eines detaillierten Exposés mit ausführlicher Objektbeschreibung sowie Plänen und weiteren Informationen geben Sie bitte nachfolgend Ihre Kontaktdaten ein.
Lage
Der am westlichen Stadtrand von Hannover gelegene Stadtteil Badenstedt ist ein beliebter Wohnstandort, dessen Charme durch den historischen Ortskern geprägt wird. Das Zentrum von Badenstedt ist nur wenige Schritte entfernt. Hier befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Gastronomie.
Die nahe gelegenen Stadtbahnhaltestellen sorgen für eine bequeme Verbindung in die Innenstadt. Die Bundesstraße 65 als überregionale Verbindung macht diesen Wohnstandort auch für Pendler interessant.
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Endenergiebedarf
- 158,96 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- E
