Zum Verkauf steht eine modernisierte 3-Zimmerwohnung mit Loggia in der 3. Etage. Das Gebäude wurde ca. 1972 in massiver Bauweise errichtet. Die Eigentümergemeinschaft "Wohnpark Altwarmbüchen" besteht aus mehreren Häusern mit insgesamt 196 Wohneinheiten. In dem Haus selbst befinden sich 8 Wohnungen.
Die Wohnung ist seit 01.12.2017 vermietet. Die Jahresnettokaltmiete liegt aktuell bei 6.000,- €.
Vor Einzug der aktuellen Mieter wurde die Wohnung mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Ebenfalls gehört die EBK aus dem Baujahr 2012 zur Wohnung und wurde den Mietern zur Nutzung überlassen.
Das Hausgeld beträgt aktuell 1.164,- €/Quartal. Ab 01.01.2024 wird es sich erhöhen auf 1.231,- €/Quartal.
Zum Schutz der Privatsphäre des Mieters werden im Internet keine Innenfotos veröffentlicht. Bei Anfordern des Exposé werden Ihnen Fotos der Leerwohnung vor Vermietung zur Verfügung gestellt.
Für die Zusendung eines detaillierten Exposés mit ausführlicher Objektbeschreibung sowie Plänen und weiteren Informationen geben Sie bitte nachfolgend Ihre Kontaktdaten ein.
Die Gemeinde Isernhagen mit ihren rund 23.000 Einwohnern und sieben Ortschaften grenzt nordöstlich an Hannover, in Richtung Celle und Burgdorf. Isernhagen nach dem durchschnittlichen Einkommen ihrer Bürger die wohlhabendste Gemeinde Niedersachsens. Hier gibt es eine große Anzahl gut erhaltener und unter Denkmalschutz stehender Fachwerkbauten. Das Ortszentrum von Isernhagen bietet gemütliche Lokale, kleine Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf – für große Einkäufe gibt es ein riesiges Einkaufszentrum im Ortsteil Altwarmbüchen. Für die Kinderbetreuung stehen neun Kitas und drei Kindertagespflege-Einrichtungen bereit, dazu verfügt Isernhagen über fünf Grundschulen, Haupt- und Realschule, Gymnasium, IGS sowie Musik- und Kunstschule. Auch für die Naherholung ist in und um Isernhagen bestens gesorgt: z.B. am Altwarmbüchener See mit Sandstränden, Segelschule und Bootsverleih, am Kirchhorster See, am Parksee Lohne oder im Wietzepark mit Baggersee. Sportlich können Sie sich in fünf Vereinen betätigen (von Fußball, Handball, Tennis bis Tanzen und Turnen). Kulturelle Highlights sind das Bauernhausmuseum, die „Blues Garage“ und die Veranstaltungen im „Isernhagenhof“.