verkauft30974 Wennigsen

Klein aber Oho: Niedliche 1-ZimmerWohnung mit Balkon

Aus Diskretionsgründen gegenüber dem neuen Eigentümer zeigen wir bei Referenzobjekten nur noch ein Bild an.

Objektbeschreibung

Diese schöne 1-Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre eines soliden 8-Familienhauses. Ein kleiner Flurbereich, eine Küchenniesche, ein modern gefliestes Duschbad sowie das wunderbar helle Zimmer gehören zum Angebot.

Die Wohnung wird zum 01.11.2018 frei. Ob zum Eigennutz oder als Kapitalanlage, ob Zweitwohnung oder "erste Eigene"... vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns überzeugen Sie sich selbst.

Lage

Wennigsen, die Gemeinde mit rund 14.000 Einwohnern liegt etwa 15 Kilometer südwestlich der Landeshauptstadt im Calenberger Land. Die Wirtschaftsstruktur mit produzierendem und verarbeitendem Gewerbe (z.B. Feinmechanik, Elektrotechnik, Naturkosmetik) beschert ihr eine überdurchschnittliche Kaufkraft und eine der höchsten Akademikerquoten in der Region Hannover. Aber Wennigsen ist auch eine sehr waldreiche Kommune, landwirtschaftlich geprägt mit einem hohen Naherholungswert, vor allem durch den Deister mit den Wasserrädern am Bröhn und das zum Wasserpark ausgebaute Freibad. Ein besonderes Ereignis ist das alle drei Jahre stattfindende "Freischießen". Architektonisches Highlight und Anziehungspunkt ist das Kloster Wennigsen aus der Barockzeit mit der viel älteren Klosterkirche. 2008 wurde hier erstmals in der Region Hannover ein Radverkehrsplan mit sechs Routen auf 39 Kilometer Länge entwickelt. Es gibt in fast jedem Ortsteil eine Kinderbetreuung, darunter auch einen Sprachheil- und einen heilpädagogischen Kindergarten. Dazu kommen zwei Grundschulen, eine Waldorfschule und eine KGS (mit Abitur nach 13 Jahren). Verkehrstechnisch kommt man mit der S-Bahn problemlos nach Hannover, am Rand der Gemeinde verläuft die B217.

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und gepflegtem Haus im Zentrum des Stadtteils Bredenbeck. Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind in direkter Nachbarschaft.

Energieausweis

Energiebalken
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
18.04.2028
Baujahr des Gebäudes:
1972
Energiebedarf:
98.00 kWh/m2
Energieeffizienzklasse:
C
 

Auf unserer Website zeigen wir die Energieeffizienzklasse immer nach EnEV 2014 an, um Ihnen eine bessere Vergleichsmöglichkeit zwischen den unterschiedlichen Verordnungen zu geben.

Kurzinfo

30974 Wennigsen
Referenzobjekt
Objekt-Nr.:
4036
Zimmer:
1
Baujahr:
1972
Etage:
EG
 

Diese Immobilie ist bereits verkauft. Wenn Sie eine ähnliche Immobilie suchen, stöbern Sie gerne in unseren aktuellen Angeboten.

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