31303 Burgdorf

Helle Büroräume in der Innenstadt: Erstbezug nach Modernisierung

3D-Rundgang

Objektbeschreibung

Das Vermietungsobjekt befindet sich in einem modernen Wohn-/ Geschäftshaus und erstreckt sich auf circa 130 m² und besteht aus 3 Büroräumen, offener Teeküche, großzügigem Flur/Empfangsbereich und zwei WC- Anlagen. Die hellen Büroflächen präsentieren sich frisch modernisiert und bezugsfertig. Die Büroräume sind an ruhigen Nebenstraßen gelegen, das Gebäude befindet sich aber direkt in der Hauptgeschäftsstraße der Stadt. Der neue Fußbodenbelag in Parkettoptik verleiht den Räumen einen großzügigen Gesamteindruck.

Das Objekt eignet sich vorzugsweise als Bürofläche, je nach behördlichen Auflagen ist auch eine Praxisnutzung möglich.

Die Miete und Nebenkosten verstehen sich zuzüglich Mehrwertsteuer.

Lage

Burgdorf liegt nahezu mittig zwischen Hannover, Celle und Peine. Die Architektur des Stadtzentrums wird von der historischen Altstadt mit ihren interessanten, teilweise denkmalgeschützten Fachwerkhäusern bestimmt. Den Wirtschaftsstandort Burgdorf machen vor allem kleinere und mittlere Unternehmen aus. Eine große Vielfalt von Einzelhandelsgeschäften, Dienstleistungsbetrieben und Gastronomie prägen die direkte Umgebung des Büros, mitten in der belebten Innenstadt. Hannover ist mit dem Auto über die Autobahn 37, oder mit der S-Bahn gut erreichbar. Die Autobahn 7 ist nur wenige Fahrminuten entfernt, der Flughafen Langenhagen circa 25 Kilometer.

Energieausweis

Energiebalken
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
29.09.2018
Baujahr des Gebäudes:
1976
Energiebedarf:
91.00 kWh/m2
Energieeffizienzklasse:
C
 

Auf unserer Website zeigen wir die Energieeffizienzklasse immer nach EnEV 2014 an, um Ihnen eine bessere Vergleichsmöglichkeit zwischen den unterschiedlichen Verordnungen zu geben.

Kurzinfo

31303 Burgdorf
Objekt-Nr.:
4016
Verfügbar ab:
ab sofort
Nebenkosten:
195 €
Gesamtfläche:
ca. 130 m2
Nutzfläche:
ca. 130 m2
Bürofläche:
ca. 130 m2
Büroteilfl.:
ca. 130 m2
Zimmer:
3
Baujahr:
1976
Lift:
ja
Kaution:
3120
Provision:
2,38 Monats-Netto- Kaltmieten
 

Exposé anfordern

Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung des Objektes samt Planunterlagen.

 
 
 

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