verkauft30880 Laatzen

Geräumige 1-Zimmer-Wohnung mit PKW-Stellplatz

Objektbeschreibung

Diese Wohnung lässt sich wohl am besten beschreiben mit: Quadratisch, praktisch, gut!

Die Immobilie hat einen sehr schönen Grundriss und ist für die Lage in der ersten Etage freundlich hell. Vom geräumigen Flur geht es rechter Hand in die Küche, dahinter befindet sich das moderne Wannenbad. Geradeaus gelangt man in das Zimmer, welches eine vom Wohnbereich abgetrennte Schlafecke besitzt.

Der Süd-Balkon über die ganze Breite lässt das Herz jedes Sonnenanbeters höher schlagen. Die gesamte Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand.

Ob zum Eigennutz oder als Kapitalanlage, lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen.

Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen Sie sich selbst.

Lage

Laatzen, eine Stadt mit über 40.000 Einwohnern, liegt in direkter Nachbarschaft zur niedersächsischen Landeshauptstadt Hannover (ca. 20 Min. Fahrzeit mit dem PKW). Es verfügt über eine hervorragende verkehrstechnische Infrastruktur. Mit den S-Bahn Haltepunkten Hannover-Messe/Laatzen und Rethen, dem direkten Autobahnanschluss an die A7 und an die B 6 und B 443 ist Laatzen für den Individualverkehr sehr gut erreichbar. Gut ausgebaut und in kurzen Intervallen fahren die Stadtbahnen in Nord-/Süd-Richtung. Busanschluss gibt es in alle Richtungen zu den im Umland liegenden Städten und Gemeinden.

Attraktive Grünflächen im Park der Sinne oder in der südlichen Leinemasch, eine gute Ausstattung der Schulen bei einem breiten Spektrum an Schulformen sowie die überregional bekannten Sport- und Freizeiteinrichtungen "aquaLaatzium" und der Golfplatz in Gleidingen machen Laatzen zu einem geeigneten Wohnort für Familien, Singles und Senioren. Vom Objekt erreicht man fußläufig den Bus (340,341), die U-Bahn (Linie 1) und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Das große Leine Center sowie Restaurants, Banken und Cafés sind ebenfalls ganz in der Nähe.

Energieausweis

Energiebalken
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
09.12.2018
Baujahr des Gebäudes:
1972
Energiebedarf:
144.40 kWh/m2
Energieeffizienzklasse:
E
 

Auf unserer Website zeigen wir die Energieeffizienzklasse immer nach EnEV 2014 an, um Ihnen eine bessere Vergleichsmöglichkeit zwischen den unterschiedlichen Verordnungen zu geben.

Kurzinfo

30880 Laatzen
Referenzobjekt
Objekt-Nr.:
3981
Wohnfläche:
ca. 45 m2
Zimmer:
1
Baujahr:
1972
Etage:
1. OG
 

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