30916 Isernhagen, Altwarmbüchen

4 Zimmer Penthouse Wohnung in Altwarmbüchen

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Kennung: 069.010.03
Kosten
Kaltmiete zzgl. NK
2.142 €
Nebenkosten
310 € zzgl. Heizkosten
Heizkosten
200 €
Kaution
6.426 €
Flächen & Zimmer
Wohnfläche (ca.)
170 m²
Zimmer
4
Badezimmer
1
Weitere Eigenschaften

Objektreferenz: 069.010.03

Das 2015 gebaute Mehrfamilienhaus verfügt über 10 Wohneinheiten verteilt auf 3 Etagen

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Zur optimalen Betreuung nutzen wir die Vermietungsplattform Immomio. Die Registrierung ist für Sie natürlich kostenlos und unverbindlich!

Ausstattung

Innovative Haustechnik! Kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung.

  • großer Wohn-Essbereich ca. 55 m²
  • hochwertige Boden- und Wandfliesen
  • moderne Badausstattung (Wanne und ebenerdige Dusche), seperater Platz für Waschmaschine und Trockner
  • Gäste WC
  • offene, hochwertige Einbauküche mit Kochinsel (Induktionskochfeld)
  • Fenster mit elektronischen Rollläden
  • Videosprechanlage
  • Abestellraum
  • Kunststofffenster mit 3-Fachverglasung
  • 1 KFZ-Stellplatz
    -Fahrstuhl

Das Highlight an der Wohnung ist allerdings die 113 m² große Dachterasse mit Ausrichtung nach Süden und Westen.

Lage

Die Gemeinde mit ihren rund 23.000 Einwohnern und sieben Ortschaften grenzt nordöstlich an Hannover in Richtung Celle und Burgdorf. Sie ist nach dem durchschnittlichen Einkommen ihrer Bürger die wohlhabendste Gemeinde Niedersachsens. Hier gibt es eine große Anzahl gut erhaltener und unter Denkmalschutz stehender Fachwerkbauten. Isernhagen ist ein Tipp für Menschen, die Ruhe und Erholung ebenso wie die Stadtnähe suchen – mit Bus und Bahn ist man in 30 Minuten im Zentrum der Landeshauptstadt. Außerdem liegt der Ort im Schnittpunkt der Autobahnen A2, A7 und A37. Für die Naherholung ist bestens gesorgt: z. B. am Altwarmbüchener See mit Sandstränden, Segelschule und Bootsverleih, am Kirchhorster See, am Parksee Lohne oder im Wietzepark mit Baggersee. Sportlich kann man sich in fünf Vereinen betätigen (von Fußball, Handball, Tennis bis Tanzen und Turnen). Kulturelle Highlights sind das Bauernhausmuseum, die „Blues Garage“ und die Veranstaltungen im „Isernhagenhof“. Das Ortszentrum bietet gemütliche Lokale, kleine Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf – für große Einkäufe gibt es ein riesiges Einkaufszentrum im Ortsteil Altwarmbüchen. Für die Kinderbetreuung stehen neun Kitas und drei Kindertagespflege-Einrichtungen bereit, dazu verfügt die Stadt über fünf Grundschulen, Haupt- und Realschule, Gymnasium, IGS sowie Musik- und Kunstschule.

Adresse der Immobilie
Seckbruch 1
30916 Isernhagen

Energieausweis

Energieverbrauch nach EnEV 2014
44
kWh/(m²*a)
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Baujahr
2015
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchkennwert
44 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
nein
Energieeffizienzklasse
A

Sonstige Angaben

Einmalige Verwalterkostenpauschale in Höhe von 95,00 € bei Vertargsabschluss

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