verkauft29221 Celle

Faktor 13,4: Mehrfamilienhaus nähe Bahnhof

Objektbeschreibung

Zum Verkauf kommt ein in konventioneller Bauweise errichtetes 4- Familienhaus mit Vollkeller und großzügigem Gartengrundstück. Alle Wohnungen sind belegt. Die Wohnung im EG mit direktem Zugang zum sonnigen und großzügigen Garten kann bei Bedarf durch den neuen Eigentümer selbst genutzt werden.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Warmwasserbereitung erfolgt dezentral in den Wohnungen mit elektrischen Durchlauferhitzern.

Dieses Objekt ist interessant als langfristige Kapitalanlage und auch für Käufer, die in ruhiger und innstadtnaher Lage einen Teilbereich des Hauses selbst nutzen und durch die Vermietung zusätzliche Einnahmen genieren möchten.

Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt nur wenige Hundert Meter vom Bahnhof entfernt. Die Bundesstraßen 2 und 214 sind innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar und verbinden Celle mit der Landeshauptstadt Hannover und der Autobahn 7. Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß innerhalb weniger Minuten erreichbar. Die direkte Umgebung wird von einer aufgelockerten Bebauung mit vielen Grünflächen geprägt.

Energieausweis

Energiebalken
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
02.07.2027
Baujahr des Gebäudes:
1939
Energiebedarf:
115.10 kWh/m2
Energieeffizienzklasse:
D
 

Auf unserer Website zeigen wir die Energieeffizienzklasse immer nach EnEV 2014 an, um Ihnen eine bessere Vergleichsmöglichkeit zwischen den unterschiedlichen Verordnungen zu geben.

Kurzinfo

29221 Celle
Referenzobjekt
Objekt-Nr.:
3892
Baujahr:
1939
 

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