verkauft30459 Hannover

3-Zimmerwohnung mit zwei Balkonen in Ricklingen

Objektbeschreibung

Diese schöne, helle Wohnung befindet sich in der 7. Etage eines Mehrfamilienhauses, sie ist leicht mit dem Aufzug zu erreichen und bietet einen herrlichen Blick über die Stadt.

Empfangen wird man durch den geräumigen Flur, linker Hand befindet sich die Küche. Die schöne Landhaus-Einbauküche ist im Angebot enthalten. Ein kleiner Ostbalkon geht von der Küche ab und lädt zum Frühstücken ein.

Im hinteren Bereich der Wohnung liegt das modern weiß geflieste Tageslichtbad mit Wanne. Hinter dem Badezimmer gibt es ein geräumiges Schlafzimmer. Die jetzigen Mieter haben sich hier einen begehbaren Kleiderschrank eingebaut - je nach Wunsch kann dieser aber auch wieder entfernt werden. Das großzüge Wohn-/Esszimmer bietet viel Platz und mit dem schönen Südbalkon hat man ein bisschen "Urlaubs-Feeling" zuhause. Ein kleines Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer vervollständigt die Wohnung.

Ein PKW-Stellplatz sowie ein Kellerraum runden dieses Angebot ab.

Ob für Eigennutzung oder Kapitalanlage, vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen Sie sich selbst.

Lage

Ricklingen ist ein moderner und lebendiger Stadtteil für Jung und Alt. Einfamilien- und Reihenhäuser bestimmen das Ortsbild. Es gibt aber auch blockweise Mehrfamilienhäuser mit grünen Innenhöfen.

Ein sehr beliebtes Ausflugsziel sind die Ricklinger Kiesteiche, die teils bis zum Maschsee reichen und auch zusätzlich ein Freibad bieten – perfekt zum Schwimmen, Joggen, Spazierengehen oder für ein Sonnenbad. Das Freizeitheim ist Mittelpunkt des kulturellen Lebens.

Die Infrastruktur ist sehr gut, vorhanden sind Kindergärten, Grund- und Realschulen, Einkaufs- und Sportmöglichkeiten und für abends Kneipen und Restaurants. Die Stadtbahnlinien 3 und 7 (Haltestelle Schünemannplatz) fahren tagsüber im 5-Minuten-Takt in die Innenstadt Hannovers.

Energieausweis

Energiebalken
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
28.09.2018
Baujahr des Gebäudes:
1963
Energiebedarf:
113.00 kWh/m2
Energieeffizienzklasse:
D
 

Auf unserer Website zeigen wir die Energieeffizienzklasse immer nach EnEV 2014 an, um Ihnen eine bessere Vergleichsmöglichkeit zwischen den unterschiedlichen Verordnungen zu geben.

Kurzinfo

30459 Hannover
Referenzobjekt
Objekt-Nr.:
3932
Wohnfläche:
ca. 87 m2
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Balkone:
2
Stellplätze:
1
Baujahr:
1963
Etage:
7. OG
Lift:
ja
Einbauküche:
ja
 

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