30453 Hannover, Ahlem

3-Zimmerwohnung in Ahlem

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neuKennung: 118.002.02
Kosten
Kaltmiete zzgl. NK
585 €
Nebenkosten
70 € zzgl. Heizkosten
Heizkosten
52 €
Kaution
1.755 €
Flächen & Zimmer
Wohnfläche (ca.)
67 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Balkone
1
Weitere Eigenschaften

Objektreferenz: 118.002.02

Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1960 verfügt über 14 Wohneinheiten.

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Zur optimalen Betreuung nutzen wir die Vermietungsplattform Immomio. Die Registrierung ist für Sie natürlich kostenlos und unverbindlich!

Ausstattung

Die sanierte 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ein modernes Wannenbad mit weißen Fliesenspiegel und anthrazitfarbenen Bodenfliesen. Im Flur sowie im Badezimmer sind Deckenspots verbaut. Die Elektronik in der Wohnung ist erneuert worden und es wurde eine Multimediaverteilung installiert.

Lage

Der Stadtteil liegt im Westen Hannovers, hat einen dörflichen Charakter. Hier ist es ruhig und beschaulich, aber auch sehr grün – ideal für Familien. Eine Erholungsoase ist z. B. der „Willy-Spahn-Park“ mit 40.000 Quadratmetern Fläche und zig Apfel-, Birnen- und Kirschbäumen. Weitere Anreize sind die Nähe zur Leineau und die freien Felder Richtung Westen. Geprägt ist das Wohnumfeld von ansprechenden Ein- und Zweifamilienhäusern, aber auch von großen Neubaugebieten. Die Anbindung zur Autobahn und zur Stadtbahnlinie 10 in die Innenstadt ist sehr gut. Sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind vorhanden.

Adresse der Immobilie
Brüder-Grimm-Weg 4
30453 Hannover

Energieausweis

Energieverbrauch nach EnEV 2014
105
kWh/(m²*a)
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Baujahr
1960
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieverbrauchkennwert
105 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
nein
Energieeffizienzklasse
D

Sonstige Angaben

Bei Mietvertragsabschluss wird eine Verwaltungskostenpauschale in Höhe von 95,00 € erhoben. Zusätzlich zu den Betriebskosten beträgt die monatliche Vorauszahlung für die Stadtwerke 15,00 € / pro Person. Der Versorgervertrag für Strom wird direkt zwischen Versorger und Verbraucher geschlossen.

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