30173 Hannover, Südstadt

3-Zimmer Wohnung mit Balkon in der Südstadt

  • Hausansicht
    Hausansicht
  • Küche
    Küche
  • Badezimmer
    Badezimmer
  • Flur
    Flur
  • Raum 1
    Raum 1
  • Raum 2
    Raum 2
  • Raum 3
    Raum 3
neuKennung: 221.006.05
Kosten
Kaltmiete zzgl. NK
800 €
Nebenkosten
125 € zzgl. Heizkosten
Kaution
2.400 €
Flächen & Zimmer
Wohnfläche (ca.)
82,3 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Weitere Eigenschaften

Objektreferenz: 221.006.05

Das gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über 8 Wohneinheiten und eine Garage, die derzeit vermietet ist.

Besichtigungstermin vereinbaren

Haben wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Bewerbung.

Zur optimalen Betreuung nutzen wir die Vermietungsplattform Immomio. Die Registrierung ist für Sie natürlich kostenlos und unverbindlich!

Ausstattung

Die Wohnung wurde in diesem Jahr teilweise saniert. In der Küche erstreckt sich ein weiß gefliester Boden, der mit dem ebenfalls weißen Fliesenspiegel ergänzt wird. Das Badezimmer überzeugt mit weißen Boden- und Wandfliesen sowie einem Fenster, das für eine helle Atmosphäre sorgt. Die Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der von der Küche aus zugänglich ist und einen schönen Blick in den Garten des Hauses bietet.

Lage

Der Stadtteil ist sehr geschätzt und beliebt, hat in Umfragen mit die höchsten Zufriedenheitswerte bei den Bewohnern. Ob Gründerzeithäuser, Klinkerbauten, schlichte Mehrfamilienblöcke oder „Vasati“-Wohnungen, die der Harmonie-Lehre Feng Shui folgen – das Viertel bietet eine sehr facettenreiche Wohnkultur. Dazu gibt es viele Grünanlagen und Plätze, ein tolles Freizeitangebot mit Maschsee, dem Stadtwald Eilenriede, Sprengel- und Landesmuseum, mehreren Sportvereinen, Fitness-Clubs und Theaterbühnen. Die Infrastruktur ist mit Wochenmarkt, Supermärkten, Bio- und Reformhäusern, Bäckern, Fleischern, Post, Restaurants und verschiedenen Schulen und Kitas hervorragend. Die Innenstadt ist fast zu Fuß zu erreichen, ansonsten mit mehreren Bahn- und Buslinien. Über den Messeschnellweg ist auch der Anschluss an die A2/A7 gegeben.

Adresse der Immobilie
An der Tiefenriede 46
30173 Hannover

Energieausweis

Energieverbrauch nach EnEV 2014
109,1
kWh/(m²*a)
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Baujahr
1936
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchkennwert
109,1 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
nein
Energieeffizienzklasse
D

Sonstige Angaben

Die Kosten für Gas und Strom sind in den Nebenkosten bisher noch nicht enthalten und müssen direkt an den Versorger entrichtet werden. Bei Vertragsabschluss wird eine einmalige Verwaltungskostenpauschale in Höhe von 95,00 € fällig.

HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.

https://rdr.immomio.com/cWhXQnYE

Daten­schutz­ein­stellungen

Diese Webseite nutzt externe Medien, wie z.B. Karten, Videos und Social Media Inhalte, sowie externe Analysewerkzeuge, welche alle dazu genutzt werden können, Daten über Ihr Verhalten zu sammeln. Dabei werden auch Cookies gesetzt. Die Einwilligung zur Nutzung der Cookies & Erweiterungen können Sie jederzeit anpassen bzw. widerrufen.
Eine Erklärung zur Funktionsweise unserer Datenschutzeinstellungen und eine Übersicht zu den verwendeten externen Komponenten finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.

Welche Cookies bzw. Erweiterungen möchten Sie zulassen?