30167 Hannover, Nordstadt

3 Zimmer Wohnung direkt in der Nordstadt

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Kennung: 364.005.
Kosten
Kaltmiete zzgl. NK
459 €
Nebenkosten
180 € zzgl. Heizkosten
Kaution
1.377 €
Flächen & Zimmer
Wohnfläche (ca.)
65 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Weitere Eigenschaften

Objektreferenz: 364.005.

Das Mehrfamilienhaus mit Baujahr 1954 verfügt über 8 Wohnungen, 3 Garagen und 3 Stellplätze.

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Zur optimalen Betreuung nutzen wir die Vermietungsplattform Immomio. Die Registrierung ist für Sie natürlich kostenlos und unverbindlich!

Ausstattung

Diese 3-Zimmerwohnung verfügt über ein Wannenbad. Das Bad ist mit beigen Wandfliesen und hellgrauen Bodenfliesen ausgestattet. In der Küche befindet sich ein Terrazzo Steinboden und ein weißer Fliesenspiegel. Im Flur sowie in den drei Wohnräumen ist ein Laminatboden verlegt. Über das Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, der zur Nutzung überlassen wird.

Lage

Die Nordstadt ist ein vielfältiger, bunter, abwechslungsreicher Stadtteil – ein Kontrast zwischen studentischem Leben durch die Universität und luxuriösem Wohnen. Man findet alte Bebauung, große Villen, moderne Wohnhäuser, kleine Innenhof-Paradiese. Das Viertel bietet ein Leben im Grünen: Um das Hauptgebäude der Leibniz-Uni ist der Welfengarten angelegt. Dazu gibt es den Georgengarten mit großen Wiesen und Teichen, der sich über einen Großteil des Stadtteils erstreckt, die Gartenkolonie Königsworth als weitere Ruhezone. Grundschulen, ein Gymnasium sowie Kindergärten und -krippen sind vorhanden. Der „E-Damm“ mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken, Cafés, Bars und Restaurants hat eine tolle Infrastruktur. Es fahren vier Stadtbahnlinien in die City, die Verkehrsanbindung an die A2/A7 ist sehr gut.

Adresse der Immobilie
Scheffelstraße 14
30167 Hannover

Energieausweis

Energieverbrauch nach EnEV 2008
124,2
kWh/(m²*a)
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Baujahr
1954
Energieverbrauchkennwert
124,2 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
nein

Sonstige Angaben

Einmalige Vertragsgebühr in Höhe von 95,00 €.
Die errechneten Betriebskosten resultieren aus der letzten Betriebskostenabrechnung der Vormieter.
Strom- und Gaskosten für die Wohnung sind direkt an den Versorger zu entrichten.
Für Warmwasserkosten fallen monatlich 50,00 € pro Person an.

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https://rdr.immomio.com/Ahv2BVx

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