30655 Hannover

3 Zimmer in Hannover

Objektbeschreibung

Das Haus wurde 1995 erbaut und befindet sich dementsprechned in einem guten Zustand. Das Objekt Groß-Buchholzer-Kirchweg 71 ist ein gemischt genutztes Objekt. Es besteht aus fünf Gewerbe und vier Wohnungen. Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl und eine Tiefgarage.

Ausstattung

Über den rroßen Wohnbereich gelangt man in ein Durchgangszimmer mit Anbindnung zu einem Abstellraum, der aber auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Das Atelier/Flur im Dachgeschoss der Wohnung ist weitläufig und bietet Raum zur freien Gestaltung.

Die Einbauküche wird nicht mitvermietet, kann aber vom Vormieter nach Absprache übernommen werden.

Lage

Der beliebte Stadtteil Groß-Buchholz liegt im Nord-Osten Hannovers, ist durch seine Lage an der Eilenriede und dem Hermann-Löns-Park sowie den gut ausgebauten Spazier- und Radwegen am Mittellandkanal einer der grünsten der Stadt. Er besitzt eine hohe Lebensqualität auch durch die sehr gute Infrastruktur mit unterschiedlichsten Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, allen Schulformen, Banken, Gastronomie, mehreren Sportvereinen und Fitness-Center. Außerdem gehört die international renommierte Medizinische Hochschule Hannover (MHH) zum Stadtteil. Die City ist nur ca. acht Kilometer entfernt und bequem mit dem Auto, dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Über die Schnellwege gibt es eine gute Anbindung an den Flughafen und die Autobahnen A2 und A7.

Energieausweis

Energiebalken
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Baujahr des Gebäudes:
1995
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Energiebedarf:
89.2 kWh/m2
Energieeffizienzklasse:
C
 

Auf unserer Website zeigen wir die Energieeffizienzklasse immer nach EnEV 2014 an, um Ihnen eine bessere Vergleichsmöglichkeit zwischen den unterschiedlichen Verordnungen zu geben.

Sonstige Angaben

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für zusätzlich 50,00€ im Monat mitgemietet werden.

In den Betriebskosten sind Kabelgebühren enthalten. Anfallende Stromkosten sind direkt an den Versorger zu entrichten.

Bei Mietvertragsabschluss wird eine Verwaltungskostenüauschale von 95,00 € fällig.

Kurzinfo

30655 Hannover
Objekt-Nr.:
7555718
Verfügbar ab:
15.02.2020
Kaltmiete:
1.100 €
Nebenkosten:
250 €
Heizkosten:
116 €
Wohnfläche:
ca. 123 m2
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Baujahr:
1995
Anz. Etagen:
2
Etage:
2. OG
Lift:
ja
Gäste-WC:
ja
Kaution:
3.300 €
Provision:
Keine
 

Ansprechpartner

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