3 Zimmer in Hannover
- Kaltmiete zzgl. NK
- 686 €
- Nebenkosten
- 70 € zzgl. Heizkosten
- Kaution
- 2.058 €
- Wohnfläche (ca.)
- 74 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
Objektreferenz: 323.8.3
Das Mietobjekt wurde im Jahr 1939 erbaut und befindet sich in Hannover-List, in unmittelbarer Nähe zur Straßenbahn-Haltestelle Pelikanstraße. Das Haus hat 12 Wohnungen, die sich über das Erdgeschoss und 2 Obergeschosse verteilen. Rückwärtig schließt sich ein Garten zur Mitbenutzung an.
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Ausstattung
Erstbezug nach Renovierung: Die moderne 3-Zimmerwohnung verfügt über ein Wannenbad mit Fenster. Das Bad hat weiße Bodenfliesen sowie weiße Wandfliesen. Die Wohnräume, Flur und Küche wurden mit einem hochwertigen PVC-Design-Boden ausgestattet. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, der zur Nutzung überlassen wird.
Lage
Der Stadtteil nordöstlich des Hauptbahnhofs gehört zu den Top-Adressen Hannovers, ist auch bei jungen Familien sehr beliebt. Aufwendig renovierte Gründerzeithäuser und Stadtvillen wechseln sich mit vier- bis fünf-geschossigen Wohnbauten der Nachkriegszeit und neuen Wohnanlagen ab. Herzstück ist die Fußgängerzone „Lister Meile“ mit Restaurants, Cafés, Kneipen, Weinläden, Boutiquen, Märkten und Geschäften für den täglichen Bedarf sowie verschiedenen Arztpraxen. Zum Viertel gehört auch der Stadtwald Eilenriede mit mehreren Kinderspielplätzen, ideal zum Joggen, Radfahren oder für ausgedehnte Spaziergänge. Die City liegt praktisch um die Ecke und ist zu Fuß in gut 10 bis 15 Minuten erreichbar. Ansonsten fahren auch mehrere U-Bahn- und Buslinien.
30177 Hannover
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Baujahr
- 1993
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Energieverbrauchkennwert
- 117,4 kWh/(m²*a)
- Mit Warmwasser
- nein
- Energieeffizienzklasse
- D
Sonstige Angaben
Einmalige Vertragsgebühr in Höhe von 95,00 €. Strom- und Gaskosten für die Wohnung sind direkt an den Versorger zu entrichten. Für allgemeinen Strom/Wasser fallen 15,00 € pro Person monatlich an. Heiz- und Warmwasserkosten sind nicht in den Betriebskosten enthalten und fallen zusätzlich an.
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