30559 Hannover, Kirchrode

3,5 Zimmer in Hannover

  • HAUS GRUNDEIGENTUM  116575751 Diedenhofener Str. 3
    HAUS GRUNDEIGENTUM 116575751 Diedenhofener Str. 3
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neuKennung: 511.004.05
Kosten
Kaltmiete zzgl. NK
750 €
Nebenkosten
100 € zzgl. Heizkosten
Heizkosten
95 €
Kaution
2.250 €
Flächen & Zimmer
Wohnfläche (ca.)
80 m²
Zimmer
3,5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Weitere Eigenschaften

Objektreferenz: 511.004.05

Es handelt sich um ein sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus.

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Zur optimalen Betreuung nutzen wir die Vermietungsplattform Immomio. Die Registrierung ist für Sie natürlich kostenlos und unverbindlich!

Ausstattung

Ausgestattet ist die Wohnung wie folgt:
Badezimmerfenster
Badewanne
Gäste WC
Laminatboden
Wohnküche
Großer Balkon

Lage

Der Stadtteil liegt im Grünen und hat mit großzügigen Grundstücken, Villen und schicken Einfamilienhäusern den Charakter eines bürgerlich-gehobenen Viertels, eines der begehrtesten der Stadt. Umrahmt wird es vom Herman-Löns-Park, einem großen Tiergarten (dem ältesten Deutschlands) und dem Stadtpark Eilenriede. Kirchrode hat eine sehr gute Infrastruktur mit Supermärkten, Bäckereien, Eiscafé, exquisiten Restaurants, Fachgeschäften, Schulen und das Vinzenzkrankenhaus. Auch zahlreiche Senioren-Wohnanlagen befinden sich hier. Trotz der ruhigen Wohnlage ist der Süd-Schnellweg nur wenige Minuten entfernt. Mit der Stadtbahn-Linie 6 benötigt man je nach Startpunkt ca. 15 bis 25 Minuten ins Zentrum von Hannover.

Adresse der Immobilie
Diedenhofener Straße 3
30559 Hannover

Energieausweis

Energieverbrauch nach EnEV 2014
69,8
kWh/(m²*a)
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Baujahr
1952
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchkennwert
69,8 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
nein
Energieeffizienzklasse
B

Sonstige Angaben

Vertragspauschale einmalig: 95,00 Euro
Strom: Stadtwerke
Wasser pro Pers.: 35,00 Euro/ monatlich

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