2-Zimmerwohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in der List

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine WEG mit 92 Wohneinheiten und 6 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Das siebenstöckige Haus mit Aufzug liegt in einer ruhigen Sackgasse direkt im Hinrichsring. Die Gesamtanlage ist sehr gepflegt und wird laufend instand gehalten.

Die im 3. OG gelegene 2-Zimmerwohnung bietet ein kleines Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Parkett und einem vorgelagerten, nach Südwesten ausgerichteten Balkon, eine kleine Küche sowie ein Bad mit Fenster und Badewanne. Auf dem Laubengang, der zu der Wohnung führt, befindet sich ein dazu gehöriger Abstellraum. Modernisierungsmaßnahmen im Badezimmer, der Küche und dem Schlafzimmer sowie Malerarbeiten sind einzuplanen.

Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 298,00 Euro (276,00 Euro für die Wohnung und 22,00 Euro für den Kfz-Stellplatz). Hierin enthalten ist die Vorauszahlung für Heiz- und Wasserkosten und der Anteil an der Instandhaltungsrücklage.

Mit der Wohnung - und im Kaufpreis enthalten - wird ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage verkauft. Dieser ist von dem 3. OG bequem mit dem Aufzug erreichbar.

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