verkauft30449 Hannover

1-Zimmerwohnung in Linden-Süd

Objektbeschreibung

Die niedliche 1-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss, auf der Gartenseite eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Der Boden im Flur, im Bad und in der Küche ist weiß gefliest. Das Wohn-/Schlafzimmer ist mit Laminatboden ausgestattet. Das Wannenbad mit Fenster ist außerdem mit weißen Einrichtungen und Wandfliesen versehen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit ca. 5 m² Nutzfläche. Die Heiz- und Warmwasserkosten sind im Hausgeld bereits enthalten.

Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage, hier stimmt das Preis-Leistungsverhältnis. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns.

Lage

Der traditionsreiche Stadtteil Linden befindet sich im Südwesten Hannovers. Er wird immer mehr zu einem der beliebtesten Wohnstandorte und ist besonders bei jungem und jung gebliebenem Publikum außerordentlich beliebt. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte sowie Freizeitgestaltungsmöglichkeiten gibt es zahlreich und fußläufig erreichbar. Die unmittelbare Nähe (ca. 250 m) zur Stadtbahnhaltestelle "Stadionbrücke" (Linien 3, 7, 17) und den Schnellwegen bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung. Der Maschsee, das Ihmeufer oder die Ricklinger Kiesteiche laden zu ausgedehnten Spaziergängen am Wasser und im Grünen ein.

Energieausweis

Energiebalken
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Baujahr des Gebäudes:
1955
Energiebedarf:
142.00 kWh/m2
Energieeffizienzklasse:
E
 

Auf unserer Website zeigen wir die Energieeffizienzklasse immer nach EnEV 2014 an, um Ihnen eine bessere Vergleichsmöglichkeit zwischen den unterschiedlichen Verordnungen zu geben.

Kurzinfo

30449 Hannover
Referenzobjekt
Objekt-Nr.:
3882
Zimmer:
1
Baujahr:
1955
Etage:
EG
 

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